Appartements
748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 605 et 852 €/m²
- Prix médian
- 58 750 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Sainte-Menehould en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
748 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 035 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Menehould
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 035 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,7 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 696 et 1 233 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Menehould avec votre budget ?
- environ 249 m² d'appartement
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Menehould
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² |
| 2022 | 1 237 €/m² |
| 2023 | 968 €/m² |
| 2024 | 929 €/m² |
| 2025 | 1 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Menehould, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 070 € à 1 093 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 7 appartements et 39 maisons
- 2022 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
- 2023 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2024 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2025 34 ventes, dont 9 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Menehould ?
Appartements
- 3 pièces 63 000 € 829 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 55 000 € 583 €/m² · 82 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 69 500 € 820 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 4 pièces 104 250 € 1 097 €/m² · 91 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 113 000 € 1 015 €/m² · 106 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Menehould en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Menehould
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Menehould
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 240 m² | 200 135 € | 1 962 €/m² | |
| 15 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 272 m² | 69 500 € | 1 053 €/m² | |
| 17 rue de la Malassise | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 731 m² | 158 000 € | 1 068 €/m² | |
| 5012 chemin des Prages | Appartement 3 pièces | 61 m² | 77 500 € | 1 270 €/m² | |
| 9124 rue du Chatelet | Appartement 5 pièces | 82 m² | 64 000 € | 780 €/m² | |
| 34 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 650 m² | 134 500 € | 1 093 €/m² | |
| 41 rue Chanteraine | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 564 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² | |
| 9124 rue du Chatelet | Appartement 5 pièces | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 8 Cote Careau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 771 m² | 137 555 € | 1 678 €/m² | |
| 15 rue du Champ d'Ete | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 255 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 7 place du Milanais | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 165 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² | |
| 9001 impasse des Hazelles | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 381 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 20 rue du Poirier aux Loups | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 435 m² | 82 000 € | 901 €/m² | |
| 52 avenue de Vitry | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 457 m² | 99 000 € | 934 €/m² | |
| 15 place du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 173 m² | 97 000 € | 561 €/m² | |
| 6 rue Celestin Guillemin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 785 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5 avenue Kellermann | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 674 m² | 109 000 € | 908 €/m² | |
| 1 rue Camille Margaine | Appartement 3 pièces | 76 m² | 63 000 € | 829 €/m² | |
| 30 allée des Sorbiers | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 510 m² | 117 500 € | 1 130 €/m² | |
| 30 rue Florion | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 326 m² | 46 000 € | 479 €/m² |
Louer à Sainte-Menehould : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,2 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Menehould
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Menehould 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Menehould 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Menehould 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Menehould 51,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Menehould 48,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Menehould, 2 451 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Menehould ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Menehould et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Menehould | 908 € | 748 € | 1 035 € | +4,4 % | 8,5 €/m² | 13,6 % | 51,4 % | 15,8 % |
| Verrières | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,1 % | 7,3 % |
| Chaudefontaine | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,1 % | 8,8 % |
| Argers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,5 % | 6,1 % |
| La Neuville-au-Pont | 495 € | NC | 495 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,4 % | 14,6 % |
| Élise-Daucourt | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,1 % | 8,9 % |
| Braux-Sainte-Cohière | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Dommartin-Dampierre | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,9 % | 13,5 % |
| Moiremont | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Châtrices | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 20,0 % |
| Florent-en-Argonne | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,9 % | 18,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie