Appartements
1 738 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 217 et 2 612 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Fagnières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 738 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fagnières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an −9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 013 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 457 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Fagnières avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fagnières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² |
| 2022 | 1 934 €/m² |
| 2023 | 1 749 €/m² |
| 2024 | 1 834 €/m² |
| 2025 | 1 703 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fagnières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 880 € à 1 703 € (baisse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2022 66 ventes, dont 15 appartements et 51 maisons
- 2023 50 ventes, dont 12 appartements et 38 maisons
- 2024 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2025 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fagnières ?
Maisons
- 4 pièces 171 000 € 1 895 €/m² · 86 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 181 200 € 1 698 €/m² · 105 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Fagnières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fagnières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fagnières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 rue Gay Lussac les Cigognes | Appartement 4 pièces | 73 m² | 69 000 € | 945 €/m² | |
| 2A chemin du Moulin | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 550 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² | |
| 13 rue le Clos des Ecus | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 483 m² | 258 000 € | 1 527 €/m² | |
| 4 boulevard Helene Boucher | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 262 m² | 142 500 € | 1 717 €/m² | |
| 33 avenue de la Noue du Moulin | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 450 m² | 204 300 € | 1 195 €/m² | |
| 6 rue de l'Ile d'Oleron | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 380 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 27 route de Montmirail | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 94 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 197 600 € | 2 325 €/m² | |
| 29 rue du General Dautelle | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 259 m² | 180 400 € | 1 120 €/m² | |
| 6 rue Jean Houdon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 296 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5051 rue Gay Lussac les Cigales | Appartement 4 pièces | 73 m² | 97 000 € | 1 329 €/m² | |
| 9 rue de Madrid | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 493 m² | 179 000 € | 1 827 €/m² | |
| 20 rue Jean Houdon | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 334 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 2 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 609 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 69 boulevard Helene Boucher | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 422 m² | 186 000 € | 1 806 €/m² | |
| 5 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue Jean Baptiste Carpeaux | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 382 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 8 chemin de Chalons | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 605 m² | 161 000 € | 1 594 €/m² | |
| 3 rue du 16 Juillet 1944 | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 287 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 6 rue le Clos des Ecus | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 464 m² | 219 500 € | 1 960 €/m² |
Louer à Fagnières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Le logement à Fagnières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fagnières 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fagnières 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fagnières 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fagnières 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fagnières 23,6 %, France 42,4 %
À Fagnières, 2 068 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fagnières ?
Prix, loyers et logement de Fagnières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fagnières | 1 762 € | 1 738 € | 1 765 € | −5,8 % | 10,5 €/m² | 7,3 % | 76,4 % | 3,5 % |
| Recy | 2 289 € | NC | 2 289 € | +14,9 % | 10,2 €/m² | NC | 85,5 % | 4,6 % |
| Matougues | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,1 % | 4,0 % |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 1 949 € | NC | 1 949 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,2 % | 6,7 % |
| Villers-le-Château | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 96,6 % | 4,0 % |
| Compertrix | 1 706 € | NC | 1 706 € | −10,1 % | 10,5 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
| Saint-Memmie | 1 556 € | 1 260 € | 1 824 € | −4,6 % | 11,7 €/m² | 11,1 % | 43,4 % | 5,5 % |
| Châlons-en-Champagne | 1 552 € | 1 401 € | 1 759 € | +7,1 % | 11,1 €/m² | 9,5 % | 36,7 % | 7,4 % |
| Saint-Gibrien | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,2 % | 4,0 % |
| Saint-Pierre | 973 € | NC | 973 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,2 % | 9,2 % |
| Coolus | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,5 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie