Appartements
3 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 340 et 4 013 €/m²
- Prix médian
- 203 900 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
L'immobilier à Bezannes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 671 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
29,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bezannes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 153 et 4 081 €/m²
- Prix médian
- 365 145 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 495 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Bezannes avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bezannes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 631 €/m² |
| 2022 | 3 855 €/m² |
| 2023 | 3 723 €/m² |
| 2024 | 3 827 €/m² |
| 2025 | 3 580 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bezannes, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 631 € à 3 580 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 183 ventes, dont 159 appartements et 24 maisons
- 2022 305 ventes, dont 286 appartements et 19 maisons
- 2023 104 ventes, dont 95 appartements et 9 maisons
- 2024 53 ventes, dont 38 appartements et 15 maisons
- 2025 78 ventes, dont 61 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bezannes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 99 500 € 3 615 €/m² · 28 m² · 8 ventes
- 2 pièces 166 752 € 3 805 €/m² · 44 m² · 40 ventes
- 3 pièces 232 611 € 3 501 €/m² · 65 m² · 35 ventes
- 4 pièces 343 250 € 3 764 €/m² · 88 m² · 14 ventes
Maisons
- 4 pièces 351 090 € 3 476 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 425 200 € 3 697 €/m² · 112 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Bezannes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bezannes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bezannes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 rue Raymond Mathieu | Appartement 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| 74 avenue Francois Jacob | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 175 avenue Francois Jacob | Appartement 3 pièces | 76 m² | 299 554 € | 3 942 €/m² | |
| 205 rue Louis Victor de Broglie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 159 750 € | 3 994 €/m² | |
| 48A rue Georges Charpak | Appartement 2 pièces | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² | |
| 3 impasse du Chateau | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 308 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² | |
| 11 allée Victor Grignard | Appartement 4 pièces | 95 m² | 299 600 € | 3 154 €/m² | |
| 175 avenue Francois Jacob | Appartement 4 pièces | 82 m² | 351 000 € | 4 280 €/m² | |
| 159 rue Louis Victor de Broglie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 249 000 € | 3 662 €/m² | |
| 48B rue Georges Charpak | Appartement 2 pièces | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² | |
| 2 allée Grazia Deledda | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 495 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² | |
| 24 rue Jane Addams | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 183 m² | 305 000 € | 2 850 €/m² | |
| 16 rue Marie Paradis | Appartement 3 pièces | 62 m² | 203 900 € | 3 289 €/m² | |
| 11 rue Louis Victor de Broglie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² | |
| 175 avenue Francois Jacob | Appartement 4 pièces | 102 m² | 425 000 € | 4 167 €/m² | |
| 12 allée Maurice Allais | Appartement 3 pièces | 63 m² | 228 000 € | 3 619 €/m² | |
| 16 rue Marie Paradis | Appartement 3 pièces | 62 m² | 208 900 € | 3 369 €/m² | |
| 2 rue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 435 m² | 425 200 € | 3 697 €/m² | |
| 16 rue Marie Paradis | Appartement 3 pièces | 62 m² | 213 900 € | 3 450 €/m² | |
| 16 rue Marie Paradis | Appartement 3 pièces | 62 m² | 206 900 € | 3 337 €/m² |
Louer à Bezannes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,2 à 16,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 14,1 à 20,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 11,4 à 14,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+21,0 % depuis 2022
Le logement à Bezannes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bezannes 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bezannes 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bezannes 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bezannes 29,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bezannes 70,5 %, France 42,4 %
À Bezannes, 2 760 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 29,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bezannes ?
Prix, loyers et logement de Bezannes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezannes | 3 662 € | 3 671 € | 3 584 € | −1,6 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 29,5 % | 10,1 % |
| Ormes | 3 316 € | NC | 3 316 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,7 % |
| Champfleury | 3 302 € | NC | 3 302 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Thillois | 2 951 € | NC | 2 951 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Les Mesneux | 2 921 € | NC | 2 921 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Sacy | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,4 % | 10,5 % |
| Tinqueux | 2 360 € | 2 239 € | 2 424 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | 7,4 % | 49,7 % | 3,1 % |
| Ville-Dommange | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,8 % | 10,5 % |
| Villers-aux-Noeuds | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,8 % | 5,2 % |
| Jouy-lès-Reims | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 5,5 % |
| Trois-Puits | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie