Appartements
2 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 174 et 3 024 €/m²
- Prix médian
- 203 300 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Cormontreuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 725 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cormontreuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 313 et 3 092 €/m²
- Prix médian
- 256 800 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Cormontreuil avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cormontreuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 771 €/m² |
| 2022 | 2 875 €/m² |
| 2023 | 2 704 €/m² |
| 2024 | 2 588 €/m² |
| 2025 | 2 724 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cormontreuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 771 € à 2 724 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 180 ventes, dont 122 appartements et 58 maisons
- 2022 170 ventes, dont 109 appartements et 61 maisons
- 2023 100 ventes, dont 25 appartements et 75 maisons
- 2024 70 ventes, dont 10 appartements et 60 maisons
- 2025 54 ventes, dont 9 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cormontreuil ?
Appartements
- 3 pièces 205 000 € 3 063 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 190 €/m² · 92 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 238 000 € 3 362 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 665 €/m² · 89 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 646 €/m² · 97 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Cormontreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cormontreuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cormontreuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue des Tamaris | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 356 m² | 278 650 € | 3 398 €/m² | |
| 9 place de la Republique | Appartement 1 pièce | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² | |
| 66 rue de Gascogne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 462 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 9 place de la Republique | Appartement 4 pièces | 95 m² | 271 900 € | 2 862 €/m² | |
| 13 rue Chanzy | Appartement 1 pièce | 20 m² | 54 500 € | 2 725 €/m² | |
| 35 rue de Gascogne | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 217 m² | 242 900 € | 2 504 €/m² | |
| 17 avenue des Sorbiers | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 352 m² | 238 300 € | 2 906 €/m² | |
| 16 rue Anna de Noailles | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 504 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² | |
| 17 rue Desire Seguin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 210 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 65 rue Honore Daumier | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 382 m² | 258 500 € | 2 665 €/m² | |
| 45 rue de Bourgogne | Maison 9 pièces | 165 m² terrain 524 m² | 449 026 € | 2 721 €/m² | |
| 20 rue Rene Char | Maison 5 pièces | 221 m² terrain 625 m² | 485 000 € | 2 195 €/m² | |
| 29 rue d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 188 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | |
| 2 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 260 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² | |
| 1 avenue des Sorbiers | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 384 m² | 274 000 € | 2 946 €/m² | |
| 21 rue Francois Mauriac | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 281 m² | 142 667 € | 1 740 €/m² | |
| 14 rue Gerard Chardonnet | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 453 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | |
| 19 rue des Horticulteurs | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 441 m² | 482 700 € | 3 498 €/m² | |
| 9 place de la Republique | Appartement 4 pièces | 89 m² | 186 000 € | 2 090 €/m² | |
| 3 rue Gerard Chardonnet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 578 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² |
Louer à Cormontreuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,8 à 15,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,2 à 18,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+36,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+38,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,8 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cormontreuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cormontreuil 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cormontreuil 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cormontreuil 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cormontreuil 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cormontreuil 31,8 %, France 42,4 %
À Cormontreuil, 3 116 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cormontreuil ?
Prix, loyers et logement de Cormontreuil et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cormontreuil | 2 675 € | 2 725 € | 2 665 € | −15,5 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 68,2 % | 4,9 % |
| Bezannes | 3 662 € | 3 671 € | 3 584 € | −1,6 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 29,5 % | 10,1 % |
| Champfleury | 3 302 € | NC | 3 302 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Montbré | 2 981 € | NC | 2 981 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,4 % | 8,4 % |
| Taissy | 2 684 € | NC | 2 684 € | −3,1 % | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 3,6 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Villers-Allerand | 2 578 € | NC | 2 625 € | +9,0 % | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| Saint-Léonard | 2 501 € | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,4 % | 11,4 % |
| Rilly-la-Montagne | 2 361 € | NC | 2 305 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,1 % | 7,5 % |
| Trois-Puits | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,9 % |
| Villers-aux-Noeuds | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,8 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie