Appartements
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 275 et 1 340 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Montmort-Lucy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 333 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 406 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmort-Lucy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 406 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 142 et 2 100 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 723 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmort-Lucy avec votre budget ?
- environ 140 m² d'appartement
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmort-Lucy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 4 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montmort-Lucy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmort-Lucy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Chaude Rue | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 098 m² | 218 500 € | 1 934 €/m² | |
| 3 rue de la Maladrerie | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 493 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 723 m² | 115 000 € | 723 €/m² | |
| 9 rue de la Dime | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 622 m² | 79 600 € | 1 106 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 impasse du 14 Juillet | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 460 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² | |
| 6 rue du Fort Rocher | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 018 m² | 106 000 € | 1 395 €/m² | |
| 11 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 466 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | |
| 3 rue de la Maladrerie | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 493 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 46 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 810 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² | |
| 22 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 492 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² | |
| 5 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 1 Cour des Gentils | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 284 m² | 175 400 € | 2 370 €/m² | |
| 3 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 158 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 49 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 30 m² | 53 670 € | 1 789 €/m² | |
| 1 rue Populus | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 345 m² | 252 000 € | 2 653 €/m² |
Louer à Montmort-Lucy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmort-Lucy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmort-Lucy 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmort-Lucy 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmort-Lucy 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmort-Lucy 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmort-Lucy 19,9 %, France 42,4 %
À Montmort-Lucy, 341 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmort-Lucy ?
Prix, loyers et logement de Montmort-Lucy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmort-Lucy | 1 368 € | 1 333 € | 1 406 € | NC | 9,5 €/m² | 8,6 % | 80,1 % | 7,9 % |
| Le Baizil | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,1 % | 13,7 % |
| Champaubert | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 14,3 % |
| La Chapelle-sous-Orbais | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| La Caure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
| Corribert | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,8 % |
| Mareuil-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 4,3 % |
| Étoges | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,1 % | 14,2 % |
| Suizy-le-Franc | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,4 % | 1,6 % |
| Congy | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,1 % | 15,6 % |
| Chaltrait | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie