Appartements
1 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 242 et 1 295 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Frignicourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 258 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 247 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frignicourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 069 et 1 530 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 714 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Frignicourt avec votre budget ?
- environ 148 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frignicourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² |
| 2022 | 1 471 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 198 €/m² |
| 2025 | 1 389 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frignicourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 359 € à 1 389 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2024 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frignicourt ?
Maisons
- 2 pièces 59 500 € 1 058 €/m² · 55 m² · 13 ventes
- 3 pièces 102 500 € 1 596 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 137 500 € 1 611 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 143 618 € 1 312 €/m² · 100 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Frignicourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frignicourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frignicourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 avenue de Champagne | Maison 2 pièces | 54 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² | |
| 140 rue du General Leclerc | Appartement 4 pièces | 73 m² | 96 500 € | 1 322 €/m² | |
| 132 avenue de Champagne | Maison 2 pièces | 57 m² | 60 310 € | 1 058 €/m² | |
| 24 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 81 m² | 122 000 € | 1 506 €/m² | |
| 132 avenue de Champagne | Maison 2 pièces | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² | |
| 235 rue Saint Louvent | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 370 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² | |
| 20 rue Beausejour | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 263 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 21 impasse de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 761 m² | 213 516 € | 1 977 €/m² | |
| 5 Hameau Saint Louvent | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 488 m² | 72 000 € | 878 €/m² | |
| 157 rue Saint Louvent | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 325 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² | |
| 120 rue du Perthois | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 931 m² | 212 980 € | 1 902 €/m² | |
| 1 rue des Sorbiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 557 m² | 145 200 € | 1 528 €/m² | |
| 61 rue des Troenes | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 178 m² | 124 500 € | 1 729 €/m² | |
| 140 rue du General Leclerc | Appartement 3 pièces | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| 22 rue Saint Louvent | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 273 m² | 86 010 € | 1 247 €/m² | |
| 132 avenue de Champagne | Maison 2 pièces | 55 m² | 59 500 € | 1 082 €/m² | |
| 118 rue du Grand Der | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 205 500 € | 1 957 €/m² | |
| 165 avenue Marcel Bailly | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 619 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 132 avenue de Champagne | Maison 2 pièces | 55 m² | 59 500 € | 1 082 €/m² | |
| 133 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 346 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
Louer à Frignicourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,6 à 9,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+27,1 % depuis 2022
Le logement à Frignicourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frignicourt 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frignicourt 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frignicourt 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frignicourt 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frignicourt 32,7 %, France 42,4 %
À Frignicourt, 990 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frignicourt ?
Prix, loyers et logement de Frignicourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frignicourt | 1 247 € | 1 258 € | 1 247 € | +4,3 % | 8,1 €/m² | 7,7 % | 67,3 % | 10,6 % |
| Blaise-sous-Arzillières | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 5,1 % |
| Bignicourt-sur-Marne | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,6 % | 3,3 % |
| Luxémont-et-Villotte | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Vauclerc | 1 274 € | NC | 1 274 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,2 % | 3,3 % |
| Marolles | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 57,3 % | 8,0 % |
| Vitry-le-François | 1 051 € | 1 030 € | 1 123 € | +6,1 % | 9,0 €/m² | 10,4 % | 30,9 % | 14,2 % |
| Châtelraould-Saint-Louvent | 969 € | NC | 969 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 8,6 % |
| Courdemanges | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Norrois | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 60,3 % | 8,5 % |
| Cloyes-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie