Appartements
2 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 877 et 2 930 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
L'immobilier à Tinqueux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 239 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 424 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tinqueux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 107 et 3 088 €/m²
- Prix médian
- 238 100 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 311 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Tinqueux avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tinqueux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 246 €/m² | 2 688 €/m² |
| 2022 | 2 408 €/m² | 2 682 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2024 | 2 200 €/m² | 2 476 €/m² |
| 2025 | 2 317 €/m² | 2 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tinqueux, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 246 € à 2 317 € (hausse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 688 € à 2 400 € (baisse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 149 ventes, dont 63 appartements et 86 maisons
- 2022 161 ventes, dont 68 appartements et 93 maisons
- 2023 112 ventes, dont 47 appartements et 65 maisons
- 2024 111 ventes, dont 53 appartements et 58 maisons
- 2025 98 ventes, dont 41 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tinqueux ?
Appartements
- 2 pièces 161 517 € 3 102 €/m² · 55 m² · 17 ventes
- 3 pièces 149 000 € 2 365 €/m² · 64 m² · 39 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 913 €/m² · 72 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 163 600 € 1 914 €/m² · 79 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 195 750 € 2 831 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 220 760 € 2 646 €/m² · 87 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 248 000 € 2 308 €/m² · 110 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Tinqueux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tinqueux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tinqueux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Jean Rostand Muire-Haubette | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 309 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² | |
| 86 avenue Roger Salengro Muire-Haubette | Appartement 5 pièces | 79 m² | 178 200 € | 2 256 €/m² | |
| 3 rue de Sevigne Muire-Haubette | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 268 m² | 268 100 € | 2 234 €/m² | |
| 64 avenue Bonaparte Prol Croix Cordier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 309 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 12B Grande Rue Muire-Haubette | Appartement 3 pièces | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue Jean Baptiste Motte Muire-Haubette | Appartement 3 pièces | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² | |
| 18 rue Henri Barbusse Croix Cordier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 169 m² | 220 760 € | 2 905 €/m² | |
| 3 Grande Rue Muire-Haubette | Appartement 4 pièces | 106 m² | 287 500 € | 2 712 €/m² | |
| 4 rue Marie Curie Muire-Haubette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 119 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² | |
| 33 allée des Tamaris Croix Cordier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 567 m² | 300 400 € | 3 375 €/m² | |
| 56 avenue Roger Martin du Gard Muire-Haubette | Appartement 4 pièces | 97 m² | 340 000 € | 3 505 €/m² | |
| 16 rue Victor Cousin Croix Cordier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 254 m² | 296 500 € | 2 695 €/m² | |
| 86 avenue Roger Salengro Muire-Haubette | Appartement 4 pièces | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 16 allée Gabrielle Dorziat Croix Cordier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 290 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² | |
| 26 rue Guy Mocquet Croix Cordier | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 615 m² | 252 000 € | 3 405 €/m² | |
| 11B avenue Roger Salengro Muire-Haubette | Appartement 4 pièces | 102 m² | 347 700 € | 3 409 €/m² | |
| 26 rue Daniele Casanova Croix Cordier | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 873 m² | 419 000 € | 2 586 €/m² | |
| 21 rue Paul Campion Muire-Haubette | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 611 m² | 435 950 € | 3 092 €/m² | |
| 23B avenue Gabriel Peri Muire-Haubette | Appartement 2 pièces | 49 m² | 174 600 € | 3 563 €/m² | |
| 29 rue Diderot Muire-Haubette | Appartement 3 pièces | 63 m² | 156 025 € | 2 477 €/m² |
Louer à Tinqueux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,7 à 16,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
−2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,5 à 19,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,5 à 14,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 8,8 à 16,9 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Tinqueux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Croix Cordier | 2 790 € | NC | 2 789 € | +5,4 % | 48 |
| Muire-Haubette | 2 256 € | 2 211 € | 2 308 € | −6,0 % | 161 |
Le logement à Tinqueux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tinqueux 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tinqueux 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tinqueux 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tinqueux 49,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tinqueux 50,3 %, France 42,4 %
À Tinqueux, 5 114 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 49,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tinqueux ?
Prix, loyers et logement de Tinqueux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tinqueux | 2 360 € | 2 239 € | 2 424 € | −3,6 % | 13,8 €/m² | 7,4 % | 49,7 % | 3,1 % |
| Bezannes | 3 662 € | 3 671 € | 3 584 € | −1,6 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 29,5 % | 10,1 % |
| Ormes | 3 316 € | NC | 3 316 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 81,8 % | 4,7 % |
| Champigny | 3 185 € | NC | 3 185 € | −5,4 % | 12,2 €/m² | NC | 74,8 % | 2,6 % |
| Gueux | 3 155 € | NC | 3 143 € | −5,9 % | 12,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Thillois | 2 951 € | NC | 2 951 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,0 % |
| Les Mesneux | 2 921 € | NC | 2 921 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 91,4 % | 3,1 % |
| Reims | 2 656 € | 2 667 € | 2 627 € | +1,8 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 28,0 % | 10,0 % |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 400 € | 2 565 € | 2 400 € | −10,6 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 53,1 % | 7,1 % |
| Saint-Thierry | 2 340 € | NC | 2 340 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,7 % |
| Vrigny | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,7 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie