Appartements
2 266 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 124 et 2 383 €/m²
- Prix médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Witry-lès-Reims en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 266 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Witry-lès-Reims
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 111 et 2 667 €/m²
- Prix médian
- 242 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Witry-lès-Reims avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Witry-lès-Reims
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² |
| 2022 | 2 472 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 2 420 €/m² |
| 2025 | 2 306 €/m² |
De 2021 à 2025, à Witry-lès-Reims, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 350 € à 2 306 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 16 appartements et 37 maisons
- 2022 44 ventes, dont 6 appartements et 38 maisons
- 2023 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2024 47 ventes, dont 9 appartements et 38 maisons
- 2025 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Witry-lès-Reims ?
Maisons
- 4 pièces 248 536 € 2 745 €/m² · 85 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 243 445 € 2 356 €/m² · 97 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Witry-lès-Reims en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Witry-lès-Reims
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Witry-lès-Reims
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Thiers | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 125 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 27 rue Nouvelet Bouy | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 669 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | |
| 4 rue Pierre Boileau | Maison 7 pièces | 253 m² terrain 610 m² | 548 000 € | 2 166 €/m² | |
| 31 avenue de Reims | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 978 m² | 418 000 € | 3 732 €/m² | |
| 30 rue de la Fontaine St Georges | Appartement 3 pièces | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² | |
| 77 avenue de Reims | Maison 7 pièces | 256 m² terrain 3 159 m² | 941 400 € | 3 677 €/m² | |
| 46 boulevard de L'Europe | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 600 m² | 423 280 € | 2 475 €/m² | |
| 97 boulevard de Monteve | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 191 m² | 262 400 € | 2 624 €/m² | |
| 33 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 86 m² | 218 400 € | 2 540 €/m² | |
| 64 rue Albert Schweitzer | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 172 m² | 195 500 € | 2 300 €/m² | |
| 17 rue Louis Bleriot | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 159 m² | 196 000 € | 2 306 €/m² | |
| 10 rue Gueloche | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 640 m² | 144 000 € | 1 091 €/m² | |
| 3 rue Antoine de St Exupery | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 457 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² | |
| 13 rue Alphonse de Lamartine | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 271 m² | 203 100 € | 2 282 €/m² | |
| 6 rue du Haut Chemin | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 519 m² | 488 200 € | 3 051 €/m² | |
| 21 rue Andre Ampere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 197 m² | 256 500 € | 3 018 €/m² | |
| 48 boulevard de Monteve | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 179 m² | 270 900 € | 2 356 €/m² | |
| 15 rue Andre Ampere | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 151 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de la Neuville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 8 rue de la Neuville | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 728 m² | 383 000 € | 2 641 €/m² |
Louer à Witry-lès-Reims : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
−8,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,6 à 15,1 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement à Witry-lès-Reims
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Witry-lès-Reims 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Witry-lès-Reims 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Witry-lès-Reims 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Witry-lès-Reims 56,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Witry-lès-Reims 43,7 %, France 42,4 %
À Witry-lès-Reims, 2 201 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 56,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Witry-lès-Reims ?
Prix, loyers et logement de Witry-lès-Reims et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Witry-lès-Reims | 2 356 € | 2 266 € | 2 412 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 7,2 % | 56,3 % | 4,3 % |
| Berru | 3 187 € | NC | 3 187 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,3 % | 4,7 % |
| Cernay-lès-Reims | 2 905 € | NC | 2 905 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 85,8 % | 6,4 % |
| Bétheny | 2 577 € | 2 135 € | 2 640 € | +8,6 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Bourgogne-Fresne | 2 531 € | NC | 2 531 € | +6,6 % | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 5,7 % |
| Caurel | 2 437 € | NC | 2 437 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,7 % | 5,9 % |
| Boult-sur-Suippe | 2 206 € | NC | 2 237 € | −3,3 % | 11,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Nogent-l'Abbesse | 2 066 € | NC | 2 066 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,6 % | 12,5 % |
| Brimont | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 3,9 % |
| Pomacle | 1 937 € | NC | 1 925 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,2 % | 5,0 % |
| Lavannes | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie