Les villes au meilleur rendement locatif dans la Loire (42)

Rendement locatif

56 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Loire (42)
# Commune Rendement (%)
1 La Ricamarie 42 8 039 hab. 14,7
2 Saint-Paul-en-Cornillon 42 1 352 hab. 12,1
3 Marlhes 42 1 312 hab. 11,8
4 Firminy 42 17 060 hab. 11,3
5 Saint-Chamond 42 35 646 hab. 11,1
6 Le Chambon-Feugerolles 42 12 314 hab. 10,7
7 Unieux 42 8 514 hab. 10,4
8 Villars 42 7 664 hab. 10,3
9 Saint-Étienne 42 173 136 hab. 9,9
10 Bourg-Argental 42 2 886 hab. 9,9
11 Pouilly-sous-Charlieu 42 2 588 hab. 9,7
12 Boën-sur-Lignon 42 3 001 hab. 9,5
13 Le Coteau 42 6 845 hab. 9,4
14 Roanne 42 35 409 hab. 9,1
15 Rive-de-Gier 42 15 242 hab. 9,1
16 Riorges 42 11 139 hab. 9,1
17 Sury-le-Comtal 42 6 621 hab. 8,7
18 Saint-Paul-en-Jarez 42 4 699 hab. 8,7
19 Fraisses 42 3 872 hab. 8,5
20 Saint-Genest-Malifaux 42 2 921 hab. 8,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Loire, en %

  1. Saint-Chamond 42 11,1
  2. Saint-Étienne 42 9,9
  3. Roanne 42 9,1

Les villes au rendement le plus faible

Loire, en %

  1. Renaison 42 3,6
  2. Saint-Galmier 42 4,7
  3. La Talaudière 42 5,0
  4. Savigneux 42 5,0
  5. Saint-Martin-la-Plaine 42 5,2
  6. Andrézieux-Bouthéon 42 5,3
  7. Veauche 42 5,4
  8. Bonson 42 5,5
  9. Sorbiers 42 5,8
  10. Saint-Just-Saint-Rambert 42 5,9

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Loire (42) ?

Les villes de la Loire (42) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. La Ricamarie (42) (14,7 %)
  2. Saint-Paul-en-Cornillon (42) (12,1 %)
  3. Marlhes (42) (11,8 %)
  4. Firminy (42) (11,3 %)
  5. Saint-Chamond (42) (11,1 %)
  6. Le Chambon-Feugerolles (42) (10,7 %)
  7. Unieux (42) (10,4 %)
  8. Villars (42) (10,3 %)
  9. Saint-Étienne (42) (9,9 %)
  10. Bourg-Argental (42) (9,9 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Loire (42) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Saint-Chamond (42) (11,1 %)
  2. Saint-Étienne (42) (9,9 %)
  3. Roanne (42) (9,1 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

Partager cette page