Appartements
2 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 119 et 2 676 €/m²
- Prix médian
- 172 525 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Sorbiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 450 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sorbiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 470 et 3 204 €/m²
- Prix médian
- 266 290 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Sorbiers avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sorbiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 028 €/m² | 2 816 €/m² |
| 2022 | 2 367 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2023 | 2 119 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2024 | 2 488 €/m² | 2 918 €/m² |
| 2025 | 2 374 €/m² | 2 728 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sorbiers, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 028 € à 2 374 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 816 € à 2 728 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 32 appartements et 58 maisons
- 2022 79 ventes, dont 30 appartements et 49 maisons
- 2023 73 ventes, dont 28 appartements et 45 maisons
- 2024 69 ventes, dont 21 appartements et 48 maisons
- 2025 79 ventes, dont 23 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sorbiers ?
Appartements
- 2 pièces 123 670 € 2 631 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 176 450 € 2 624 €/m² · 70 m² · 20 ventes
- 4 pièces 201 550 € 2 384 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 748 €/m² · 111 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 95 000 € 2 194 €/m² · 36 m² · 5 ventes
- 3 pièces 257 000 € 2 936 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 264 040 € 2 932 €/m² · 88 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 682 €/m² · 110 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Sorbiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sorbiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sorbiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Cygne Sauvage | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 703 m² | 261 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 rue Condorcet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 244 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 26B rue Claude Monet | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 965 m² | 431 050 € | 2 781 €/m² | |
| 14 allée du Chateau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 572 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² | |
| 16 rue de Boiron | Appartement 3 pièces | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² | |
| 8 impasse des Goelands | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 707 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² | |
| 1 rue de la Brosse | Appartement 3 pièces | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 2 rue Ampere | Appartement 3 pièces | 70 m² | 166 200 € | 2 374 €/m² | |
| 262 rue du Levant | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 875 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² | |
| 14 rue des Hirondelles | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 115 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² | |
| 7 lotissement des Acacias | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 603 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | |
| 738 chemin des Eversins | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 840 m² | 665 000 € | 4 963 €/m² | |
| 6 rue Pierre Mas | Maison 7 pièces | 229 m² terrain 2 946 m² | 667 500 € | 2 915 €/m² | |
| 29 rue du Dauphine | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 962 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 595 rue de la Choltiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 541 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² | |
| 279 rue du Four a Pain | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 554 m² | 444 550 € | 3 153 €/m² | |
| 13 impasse des Fauvettes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 649 m² | 253 050 € | 3 374 €/m² | |
| 12 rue Rene de Chateaubriand | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 908 m² | 222 000 € | 2 387 €/m² | |
| 1 rue de la Croix Rouge | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 2 501 m² | 482 000 € | 2 939 €/m² | |
| 9011 La Bouquiniere | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 874 m² | 517 000 € | 3 447 €/m² |
Louer à Sorbiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,4 à 17,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,8 à 15,2 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+36,0 % depuis 2022
Le logement à Sorbiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sorbiers 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sorbiers 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sorbiers 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sorbiers 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sorbiers 26,6 %, France 42,4 %
À Sorbiers, 3 688 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sorbiers ?
Prix, loyers et logement de Sorbiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sorbiers | 2 687 € | 2 450 € | 2 796 € | −0,8 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 73,4 % | 5,0 % |
| Cellieu | 3 059 € | NC | 3 059 € | +13,0 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| La Talaudière | 2 790 € | 2 734 € | 2 835 € | +3,9 % | 11,3 €/m² | 5,0 % | 57,4 % | 6,4 % |
| La Tour-en-Jarez | 2 672 € | NC | 2 878 € | +6,2 % | 12,1 €/m² | NC | 81,2 % | 3,5 % |
| L'Étrat | 2 490 € | 2 227 € | 2 820 € | −18,5 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 63,5 % | 6,4 % |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 312 € | 2 299 € | 2 373 € | −10,0 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 52,2 % | 7,0 % |
| Saint-Héand | 2 262 € | 1 789 € | 2 441 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | 6,8 % | 73,5 % | 7,3 % |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 222 € | 1 748 € | 2 391 € | +2,1 % | 11,1 €/m² | 7,6 % | 64,7 % | 6,7 % |
| Valfleury | 1 912 € | 1 794 € | 2 080 € | NC | 12,0 €/m² | 8,0 % | 83,9 % | 8,2 % |
| Saint-Chamond | 1 538 € | 1 254 € | 2 340 € | +5,5 % | 11,6 €/m² | 11,1 % | 49,2 % | 12,0 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie