Appartements
1 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 007 et 1 952 €/m²
- Prix médian
- 80 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Saint-Genest-Malifaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 390 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 693 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genest-Malifaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 693 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 222 et 3 051 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genest-Malifaux avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest-Malifaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 552 €/m² |
| 2022 | 1 939 €/m² |
| 2023 | 3 188 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² |
| 2025 | 2 473 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Genest-Malifaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 552 € à 2 473 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2023 26 ventes, dont 13 appartements et 13 maisons
- 2024 32 ventes, dont 17 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genest-Malifaux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 45 000 € 1 179 €/m² · 36 m² · 5 ventes
- 3 pièces 96 000 € 1 500 €/m² · 57 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 222 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 244 020 € 2 833 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 348 500 € 2 526 €/m² · 130 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genest-Malifaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genest-Malifaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genest-Malifaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue du Forez | Maison 7 pièces | 284 m² terrain 262 m² | 337 850 € | 1 190 €/m² | |
| 1569 route des Chomeys | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 073 m² | 212 300 € | 2 123 €/m² | |
| 64 impasse de la Croix de Mission | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 815 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² | |
| 52 rue du Forez | Maison | 18 m² terrain 1 616 m² | 128 000 € | 7 111 €/m² | |
| 7 chemin de Magnoloux | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 060 m² | 405 070 € | 2 833 €/m² | |
| 2 chemin de la Goutte | Maison 9 pièces | 130 m² terrain 5 963 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 34 rue de Montboisier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 757 m² | 309 000 € | 3 433 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Bergazzy | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 105 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 88 chemin de la Digonniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 588 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | |
| 17 route de Magnoloux | Maison 6 pièces | 280 m² terrain 2 340 m² | 543 200 € | 1 940 €/m² | |
| 2 rue du Forez | Appartement 1 pièce | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² | |
| 8 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 283 m² | 279 100 € | 2 969 €/m² | |
| 5 rue de Maisonnette | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 883 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | |
| 7 rue de St Rambert | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 425 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 rue de St Rambert | Appartement 2 pièces | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 1065 route de la Chomette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 52 340 m² | 249 370 € | 2 771 €/m² | |
| 145 rue de la Semene | Appartement 4 pièces | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | |
| 6B rue du Docteur Bergazzy | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 157 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 2 rue des Trois Pins | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 855 m² | 335 250 € | 2 483 €/m² | |
| 22 chemin de la Scierie | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 1 789 m² | 525 250 € | 2 226 €/m² |
Louer à Saint-Genest-Malifaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+36,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-Malifaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-Malifaux 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-Malifaux 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-Malifaux 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-Malifaux 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-Malifaux 30,2 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-Malifaux, 1 568 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest-Malifaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genest-Malifaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-Malifaux | 2 226 € | 1 390 € | 2 693 € | +19,4 % | 9,7 €/m² | 8,4 % | 69,8 % | 3,9 % |
| Planfoy | 2 345 € | NC | 2 371 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 3,9 % |
| Tarentaise | 2 336 € | NC | 2 489 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,4 % | 4,1 % |
| Le Bessat | 2 302 € | NC | 2 347 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Jonzieux | 2 072 € | NC | 1 951 € | +64,9 % | 7,4 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| La Versanne | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,2 % | 7,2 % |
| Saint-Régis-du-Coin | 1 994 € | NC | 2 163 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,2 % | 9,1 % |
| Saint-Romain-les-Atheux | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,6 % |
| Saint-Just-Malmont | 1 958 € | 1 423 € | 2 163 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,1 % | 75,2 % | 10,4 % |
| Marlhes | 1 428 € | 785 € | 1 894 € | −46,1 % | 7,7 €/m² | 11,8 % | 75,3 % | 8,0 % |
| La Ricamarie | 894 € | 710 € | 2 000 € | −6,4 % | 8,7 €/m² | 14,7 % | 45,8 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie