Appartements
988 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,5 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 848 et 1 243 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier au Chambon-Feugerolles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
988 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 107 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Chambon-Feugerolles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 736 et 2 352 €/m²
- Prix médian
- 193 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter au Chambon-Feugerolles avec votre budget ?
- environ 188 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Chambon-Feugerolles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2022 | 1 032 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2023 | 974 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2024 | 933 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025 | 1 022 €/m² | 2 090 €/m² |
De 2021 à 2025, au Chambon-Feugerolles, le prix médian au m² des appartements est passé de 875 € à 1 022 € (hausse de 16,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 842 € à 2 090 € (hausse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 55 appartements et 63 maisons
- 2022 110 ventes, dont 54 appartements et 56 maisons
- 2023 83 ventes, dont 35 appartements et 48 maisons
- 2024 75 ventes, dont 39 appartements et 36 maisons
- 2025 98 ventes, dont 44 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Chambon-Feugerolles ?
Appartements
- 2 pièces 59 500 € 1 071 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 65 000 € 992 €/m² · 68 m² · 37 ventes
- 4 pièces 77 000 € 969 €/m² · 84 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 85 000 € 842 €/m² · 101 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 275 €/m² · 73 m² · 19 ventes
- 4 pièces 192 500 € 2 163 €/m² · 90 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 213 250 € 1 882 €/m² · 102 m² · 34 ventes
Prix médian de vente au Chambon-Feugerolles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Chambon-Feugerolles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Chambon-Feugerolles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Michelet Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 12 rue du Onze Novembre Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 138 m² | 155 000 € | 1 123 €/m² | |
| 18 rue de la Paix Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² | |
| 22 rue de Montrambert Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 90 m² | 141 600 € | 1 573 €/m² | |
| 21B rue de la Pouratte Le Chambon Sud | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 905 m² | 315 000 € | 1 842 €/m² | |
| 19 rue du Chambon Le Chambon Nord | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 225 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² | |
| 13 chemin de la Renaudiere Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 162 500 € | 1 806 €/m² | |
| 15 rue des Eaux Vives Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 318 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 55 rue de la Republique Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² | |
| 33 allée de la Colline aux Oiseaux Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 506 m² | 254 800 € | 2 498 €/m² | |
| 4 allée Jules Romain Le Chambon Sud | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 604 m² | 250 600 € | 2 784 €/m² | |
| 31 rue du Chateau d'Eau Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 602 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 73 boulevard D'Auvergne Le Chambon Nord | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 648 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 8 rue J Jacques Rousseau Le Chambon Nord | Appartement 3 pièces | 78 m² | 182 000 € | 2 333 €/m² | |
| 22 rue Edouard Michot Le Chambon Nord | Appartement 3 pièces | 87 m² | 94 400 € | 1 085 €/m² | |
| 32 rue Salvador Allende Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 501 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 3 cité de l'Epine Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 437 m² | 57 500 € | 757 €/m² | |
| 22 rue des Noisetiers Le Chambon Nord | Appartement 3 pièces | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 3 rue Gambetta Le Chambon Nord | Appartement 4 pièces | 93 m² | 132 500 € | 1 425 €/m² | |
| 23 rue Gambetta Le Chambon Nord | Appartement 5 pièces | 138 m² | 75 000 € | 543 €/m² |
Louer au Chambon-Feugerolles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,0 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+36,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers du Chambon-Feugerolles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Chambon Sud | 2 108 € | 1 373 € | 2 209 € | +21,8 % | 73 |
| Le Chambon Nord | 1 123 € | 975 € | 1 897 € | +10,4 % | 99 |
Le logement au Chambon-Feugerolles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Chambon-Feugerolles 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Chambon-Feugerolles 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Chambon-Feugerolles 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Chambon-Feugerolles 47,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Chambon-Feugerolles 52,6 %, France 42,4 %
Au Chambon-Feugerolles, 5 859 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 47,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Chambon-Feugerolles ?
Prix, loyers et logement du Chambon-Feugerolles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Chambon-Feugerolles | 1 644 € | 988 € | 2 107 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 47,4 % | 8,9 % |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 353 € | 1 873 € | 2 710 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | 6,4 % | 61,7 % | 8,0 % |
| Roche-la-Molière | 2 149 € | 1 739 € | 2 465 € | +9,0 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Saint-Just-Malmont | 1 958 € | 1 423 € | 2 163 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,1 % | 75,2 % | 10,4 % |
| Unieux | 1 900 € | 1 136 € | 2 186 € | +0,2 % | 9,8 €/m² | 10,4 % | 62,5 % | 11,3 % |
| Saint-Paul-en-Cornillon | 1 825 € | 1 007 € | 2 555 € | −16,7 % | 10,1 €/m² | 12,1 % | 84,4 % | 7,6 % |
| Fraisses | 1 777 € | 1 362 € | 2 384 € | +11,9 % | 9,7 €/m² | 8,5 % | 68,1 % | 5,5 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
| Firminy | 1 167 € | 1 003 € | 2 094 € | +6,4 % | 9,4 €/m² | 11,3 % | 47,4 % | 14,2 % |
| La Ricamarie | 894 € | 710 € | 2 000 € | −6,4 % | 8,7 €/m² | 14,7 % | 45,8 % | 13,6 % |
| Caloire | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 94,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie