Appartements
2 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 282 et 3 028 €/m²
- Prix médian
- 197 400 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Savigneux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 611 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 267 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigneux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 267 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 785 €/m²
- Prix médian
- 225 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigneux avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigneux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 339 €/m² | 2 198 €/m² |
| 2022 | 2 235 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2023 | 2 365 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025 | 2 561 €/m² | 2 243 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savigneux, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 339 € à 2 561 € (hausse de 9,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 198 € à 2 243 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 11 appartements et 29 maisons
- 2022 45 ventes, dont 12 appartements et 33 maisons
- 2023 37 ventes, dont 19 appartements et 18 maisons
- 2024 43 ventes, dont 15 appartements et 28 maisons
- 2025 47 ventes, dont 14 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigneux ?
Appartements
- 2 pièces 123 000 € 2 395 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 193 700 € 2 696 €/m² · 67 m² · 16 ventes
- 4 pièces 268 000 € 2 611 €/m² · 113 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 192 800 € 2 611 €/m² · 82 m² · 14 ventes
- 4 pièces 231 700 € 2 465 €/m² · 94 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 244 250 € 2 123 €/m² · 124 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Savigneux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigneux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Savigneux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5B rue des Vergers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 226 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | |
| 4 allée du Petit Pont | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 698 m² | 217 000 € | 2 818 €/m² | |
| 4 boulevard Duguet | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 417 m² | 142 000 € | 789 €/m² | |
| 2 allée du Bief | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 331 m² | 295 000 € | 2 783 €/m² | |
| 6 rue du Champ de Mars | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 335 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 10 allée des Tilleuls | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 453 m² | 233 500 € | 2 267 €/m² | |
| 1 allée des Mouettes | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 036 m² | 343 000 € | 2 117 €/m² | |
| 1544 chemin de Vaugirard | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 888 m² | 248 000 € | 2 787 €/m² | |
| 22B rue de Lyon | Appartement 4 pièces | 113 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² | |
| 38 rue Bayard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 015 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² | |
| 9 rue des Forges | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 174 m² | 284 000 € | 3 341 €/m² | |
| 5 rue du Hameau des Vergers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 919 m² | 277 650 € | 2 571 €/m² | |
| 11 domaine des Bouleaux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 317 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² | |
| 23 rue du Champ de Mars | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 345 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² | |
| 12 rue de Feurs | Appartement 4 pièces | 86 m² | 266 400 € | 3 098 €/m² | |
| 1 allée des Meuniers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 035 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 115C rue de Chantegrelet | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 738 m² | 319 200 € | 2 825 €/m² | |
| 3 rue de Lyon | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 706 m² | 361 000 € | 1 719 €/m² | |
| 2 impasse du Levant | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 087 m² | 278 000 € | 2 780 €/m² | |
| 5A rue de l'Agriculture | Appartement 4 pièces | 115 m² | 268 000 € | 2 330 €/m² |
Louer à Savigneux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,7 à 16,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 13,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement à Savigneux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigneux 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigneux 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigneux 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigneux 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigneux 31,1 %, France 42,4 %
À Savigneux, 1 765 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigneux ?
Prix, loyers et logement de Savigneux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigneux | 2 345 € | 2 611 € | 2 267 € | +3,5 % | 10,9 €/m² | 5,0 % | 68,9 % | 5,4 % |
| Écotay-l'Olme | 2 575 € | NC | 2 575 € | +38,2 % | 8,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,1 % |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,9 % |
| Grézieux-le-Fromental | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,9 % | 2,2 % |
| Champdieu | 2 246 € | NC | 2 250 € | +39,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,8 % |
| Lézigneux | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,9 % | 9,6 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Chalain-d'Uzore | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Précieux | 2 083 € | NC | 2 153 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,9 % |
| Montbrison | 2 014 € | 1 861 € | 2 226 € | +6,8 % | 10,2 €/m² | 6,6 % | 52,5 % | 6,7 % |
| Saint-Paul-d'Uzore | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie