Appartements
2 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 178 et 2 555 €/m²
- Prix médian
- 164 200 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Martin-la-Plaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 462 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 060 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-la-Plaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 060 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 562 et 3 312 €/m²
- Prix médian
- 267 070 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 822 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-la-Plaine avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-la-Plaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 895 €/m² |
| 2022 | 3 242 €/m² |
| 2023 | 3 124 €/m² |
| 2024 | 3 145 €/m² |
| 2025 | 2 839 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-la-Plaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 895 € à 2 839 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2022 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
- 2023 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-la-Plaine ?
Maisons
- 3 pièces 210 950 € 3 542 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 262 825 € 3 091 €/m² · 89 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 326 558 € 2 841 €/m² · 104 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-la-Plaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-la-Plaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-la-Plaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Fontbrechet | Appartement 3 pièces | 74 m² | 179 050 € | 2 420 €/m² | |
| 89 route de Saint Martin | Appartement 3 pièces | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 32 route de Popenot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 445 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² | |
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 702 m² | 295 500 € | 3 741 €/m² | |
| 5 La Bourdiniere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 770 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | |
| 49 route de la Liberation | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 210 m² | 258 002 € | 3 071 €/m² | |
| 28 cours de Chantelezard | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 972 m² | 375 185 € | 3 715 €/m² | |
| 7 chemin du Caillou Blanc | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 040 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² | |
| 58 route de Saint Martin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 557 m² | 210 950 € | 3 348 €/m² | |
| 1 place de la Croix de Mission | Appartement 3 pièces | 65 m² | 164 200 € | 2 526 €/m² | |
| 18 route de Gitoux | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 453 m² | 392 600 € | 4 177 €/m² | |
| 8 rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 987 m² | 407 100 € | 2 751 €/m² | |
| 51B route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 097 m² | 268 000 € | 2 792 €/m² | |
| 51 route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 191 m² | 267 070 € | 2 782 €/m² | |
| 47 route de la Liberation | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 235 m² | 257 551 € | 2 525 €/m² | |
| 29 route de Saint Martin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 459 m² | 261 200 € | 3 110 €/m² | |
| 13 rue Rene Charre | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 080 m² | 255 000 € | 3 542 €/m² | |
| 6241 La Catonniere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 888 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 15 place de la Croix de Mission | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 35 m² | 149 500 € | 1 993 €/m² | |
| 5487 La Catonniere | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 519 m² | 204 580 € | 2 435 €/m² |
Louer à Saint-Martin-la-Plaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Martin-la-Plaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-la-Plaine 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-la-Plaine 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-la-Plaine 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-la-Plaine 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-la-Plaine 21,7 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-la-Plaine, 1 711 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-la-Plaine ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-la-Plaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 816 € | 2 462 € | 3 060 € | +1,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 78,3 % | 6,1 % |
| Cellieu | 3 059 € | NC | 3 059 € | +13,0 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Farnay | 2 862 € | NC | 2 862 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Châteauneuf | 2 809 € | NC | 2 907 € | −3,0 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 3,8 % |
| Genilac | 2 694 € | 2 197 € | 2 706 € | +25,5 % | 11,4 €/m² | 6,2 % | 83,0 % | 3,8 % |
| Saint-Joseph | 2 534 € | NC | 2 576 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Trèves | 2 513 € | NC | 2 446 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 82,4 % | 2,3 % |
| Lorette | 2 216 € | 1 743 € | 2 826 € | −16,6 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 58,6 % | 7,4 % |
| La Grand-Croix | 2 080 € | 1 659 € | 2 487 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | 7,5 % | 57,9 % | 10,1 % |
| Rive-de-Gier | 1 738 € | 1 280 € | 2 434 € | −7,8 % | 9,7 €/m² | 9,1 % | 43,8 % | 10,1 % |
| Chagnon | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie