Appartements
710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,7 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 609 et 827 €/m²
- Prix médian
- 44 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
L'immobilier à La Ricamarie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
710 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
14,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ricamarie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 585 et 2 306 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 529 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ricamarie avec votre budget ?
- environ 262 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ricamarie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 1 796 €/m² |
| 2022 | 672 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2023 | 731 €/m² | 1 997 €/m² |
| 2024 | 732 €/m² | 2 055 €/m² |
| 2025 | 690 €/m² | 1 956 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ricamarie, le prix médian au m² des appartements est passé de 615 € à 690 € (hausse de 12,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 796 € à 1 956 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 32 appartements et 33 maisons
- 2022 61 ventes, dont 28 appartements et 33 maisons
- 2023 55 ventes, dont 31 appartements et 24 maisons
- 2024 52 ventes, dont 33 appartements et 19 maisons
- 2025 69 ventes, dont 39 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ricamarie ?
Appartements
- 2 pièces 35 500 € 690 €/m² · 44 m² · 13 ventes
- 3 pièces 43 750 € 708 €/m² · 61 m² · 32 ventes
- 4 pièces 55 290 € 732 €/m² · 78 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 143 895 € 2 035 €/m² · 74 m² · 11 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 140 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 864 €/m² · 123 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à La Ricamarie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ricamarie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ricamarie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17B rue Jean Marie Pons | Maison 5 pièces | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | |
| 7 rue du Quatre Septembre | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 162 m² | 133 000 € | 1 039 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² | |
| 3 rue Paul Langevin | Appartement 3 pièces | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² | |
| 16 rue Freres Giraud et Poinat | Appartement 4 pièces | 63 m² | 47 000 € | 746 €/m² | |
| 17 rue du Puits des Combes | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 768 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² | |
| 3 impasse du Huit Mai | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 482 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 6 avenue de la Gare | Appartement 2 pièces | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² | |
| 10 rue Robespierre | Appartement 3 pièces | 85 m² | 67 500 € | 794 €/m² | |
| 16A rue Martyrs Resistance | Appartement 3 pièces | 58 m² | 51 850 € | 894 €/m² | |
| 6 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 42 m² | 29 000 € | 690 €/m² | |
| 3 chemin de Croupisson | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 644 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 3 rue des Tournesols | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 714 m² | 373 300 € | 3 394 €/m² | |
| 8 impasse du Huit Mai | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 500 m² | 197 500 € | 2 821 €/m² | |
| 16 rue Bobby Sand | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 165 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 26 rue Paul Langevin | Appartement 3 pièces | 55 m² | 33 000 € | 600 €/m² | |
| 12 boulevard Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 90 m² | 55 290 € | 614 €/m² | |
| 10A rue Martin Bernard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 318 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² | |
| 26 rue Paul Langevin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 87 500 € | 1 306 €/m² | |
| 9001 chemin d'Aguillon | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 637 m² | 198 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à La Ricamarie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,8 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 11,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Ricamarie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ricamarie 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ricamarie 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ricamarie 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ricamarie 45,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ricamarie 54,2 %, France 42,4 %
À La Ricamarie, 3 681 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 45,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ricamarie ?
Prix, loyers et logement de La Ricamarie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ricamarie | 894 € | 710 € | 2 000 € | −6,4 % | 8,7 €/m² | 14,7 % | 45,8 % | 13,6 % |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 353 € | 1 873 € | 2 710 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | 6,4 % | 61,7 % | 8,0 % |
| Planfoy | 2 345 € | NC | 2 371 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,9 % | 3,9 % |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 312 € | 2 299 € | 2 373 € | −10,0 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 52,2 % | 7,0 % |
| Roche-la-Molière | 2 149 € | 1 739 € | 2 465 € | +9,0 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Saint-Romain-les-Atheux | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,6 % |
| Unieux | 1 900 € | 1 136 € | 2 186 € | +0,2 % | 9,8 €/m² | 10,4 % | 62,5 % | 11,3 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 644 € | 988 € | 2 107 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 47,4 % | 8,9 % |
| Villars | 1 373 € | 1 190 € | 2 628 € | +26,9 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,3 % | 6,9 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
| Firminy | 1 167 € | 1 003 € | 2 094 € | +6,4 % | 9,4 €/m² | 11,3 % | 47,4 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie