Appartements
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+102,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 053 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 762 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 396 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 841 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-en-Jarez avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-en-Jarez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 644 €/m² |
| 2022 | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 751 €/m² |
| 2024 | 2 425 €/m² |
| 2025 | 2 394 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 644 € à 2 394 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 9 appartements et 33 maisons
- 2022 46 ventes, dont 13 appartements et 33 maisons
- 2023 37 ventes, dont 10 appartements et 27 maisons
- 2024 39 ventes, dont 13 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-en-Jarez ?
Appartements
- 3 pièces 85 000 € 1 208 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 170 600 € 1 884 €/m² · 89 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 197 375 € 2 498 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 210 300 € 2 237 €/m² · 83 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 258 000 € 2 396 €/m² · 109 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-en-Jarez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-en-Jarez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-en-Jarez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Sources | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 154 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 45 route de Saint Paul | Appartement 3 pièces | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² | |
| 2 impasse du Camp | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 82 m² | 182 400 € | 1 824 €/m² | |
| 105 impasse du Pilat | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 737 m² | 324 100 € | 2 818 €/m² | |
| 47 route de Saint Paul | Appartement 4 pièces | 89 m² | 271 700 € | 3 053 €/m² | |
| 31 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² | |
| 1 route de la Terrasse | Appartement 4 pièces | 100 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² | |
| 6 impasse des Hetres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 811 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | |
| 1450 route de la Barolliere | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 2 178 m² | 585 000 € | 3 421 €/m² | |
| 3 impasse du Pensionnat | Appartement 3 pièces | 64 m² | 48 000 € | 750 €/m² | |
| 26C rue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 66 m² | 79 753 € | 1 208 €/m² | |
| 18 rue de la Croix Mailloux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 499 m² | 85 500 € | 1 030 €/m² | |
| 20 rue Henri Tronel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 64 m² | 161 000 € | 2 147 €/m² | |
| 47 route de Saint Paul | Appartement 3 pièces | 58 m² | 183 900 € | 3 171 €/m² | |
| 22 impasse des Lauriers | Maison 3 pièces | 86 m² | 135 579 € | 1 577 €/m² | |
| 175 route du Mont | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 609 m² | 255 400 € | 3 040 €/m² | |
| 1060 route des Chataigniers | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 276 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 11 rue des Cerisiers | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 5 520 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 5 rue du Cimetiere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 205 m² | 298 000 € | 2 709 €/m² | |
| 4 allée des Thuyas | Maison 4 pièces | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
Louer à Saint-Paul-en-Jarez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,6 à 16,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,0 à 19,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+33,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,3 à 14,3 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-en-Jarez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-en-Jarez 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-en-Jarez 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-en-Jarez 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-en-Jarez 63,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-en-Jarez 37,0 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-en-Jarez, 2 049 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 63,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-en-Jarez ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-en-Jarez et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 158 € | 1 762 € | 2 396 € | −10,3 % | 12,7 €/m² | 8,7 % | 63,0 % | 5,8 % |
| Cellieu | 3 059 € | NC | 3 059 € | +13,0 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Farnay | 2 862 € | NC | 2 862 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 816 € | 2 462 € | 3 060 € | +1,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 78,3 % | 6,1 % |
| Châteauneuf | 2 809 € | NC | 2 907 € | −3,0 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 3,8 % |
| Sainte-Croix-en-Jarez | 2 694 € | NC | 2 933 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,6 % | 10,7 % |
| Genilac | 2 694 € | 2 197 € | 2 706 € | +25,5 % | 11,4 €/m² | 6,2 % | 83,0 % | 3,8 % |
| L'Horme | 2 275 € | 1 854 € | 2 411 € | +3,4 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 56,2 % | 10,8 % |
| Lorette | 2 216 € | 1 743 € | 2 826 € | −16,6 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 58,6 % | 7,4 % |
| La Grand-Croix | 2 080 € | 1 659 € | 2 487 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | 7,5 % | 57,9 % | 10,1 % |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 1 687 € | NC | 1 762 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,9 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie