Appartements
2 734 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 094 et 3 478 €/m²
- Prix médian
- 193 050 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
L'immobilier à La Talaudière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 734 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 835 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Talaudière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 835 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 471 et 3 171 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 539 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à La Talaudière avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Talaudière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2022 | 2 833 €/m² | 2 876 €/m² |
| 2023 | 2 805 €/m² | 2 631 €/m² |
| 2024 | 2 724 €/m² | 2 806 €/m² |
| 2025 | 2 785 €/m² | 2 866 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Talaudière, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 771 € à 2 785 € (hausse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 479 € à 2 866 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 103 ventes, dont 67 appartements et 36 maisons
- 2022 140 ventes, dont 82 appartements et 58 maisons
- 2023 88 ventes, dont 59 appartements et 29 maisons
- 2024 88 ventes, dont 53 appartements et 35 maisons
- 2025 69 ventes, dont 47 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Talaudière ?
Appartements
- 2 pièces 152 500 € 3 170 €/m² · 50 m² · 17 ventes
- 3 pièces 207 000 € 2 928 €/m² · 70 m² · 53 ventes
- 4 pièces 193 300 € 2 426 €/m² · 83 m² · 23 ventes
Maisons
- 4 pièces 257 416 € 2 838 €/m² · 88 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 667 €/m² · 102 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Talaudière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Talaudière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Talaudière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Simone Veil | Appartement 2 pièces | 52 m² | 170 400 € | 3 277 €/m² | |
| 24 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces Neuf | 70 m² | 278 000 € | 3 971 €/m² | |
| 33 rue Voltaire | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 488 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 8 allée des Buis | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 22 266 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² | |
| 24 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 74 m² | 237 400 € | 3 208 €/m² | |
| 11 lotissement la Sabliere | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 745 m² | 283 150 € | 2 052 €/m² | |
| 18 rue Maximilien Evrard | Appartement 4 pièces | 75 m² | 193 300 € | 2 577 €/m² | |
| 17 rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement 2 pièces | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 22 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces Neuf | 69 m² | 275 000 € | 3 986 €/m² | |
| 20 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 74 m² | 259 300 € | 3 504 €/m² | |
| 22 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 70 m² | 234 500 € | 3 350 €/m² | |
| 18 rue Helene Boucher | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 215 m² | 280 350 € | 3 186 €/m² | |
| 6 impasse Edouard Manet | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 520 m² | 261 500 € | 2 842 €/m² | |
| 22 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 70 m² | 245 740 € | 3 511 €/m² | |
| 4 rue du Marechal Juin | Appartement 3 pièces | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 53 m² | 201 000 € | 3 792 €/m² | |
| 18 rue Voltaire | Appartement 3 pièces | 66 m² | 137 500 € | 2 083 €/m² | |
| 16 rue Simone Veil | Appartement 2 pièces | 47 m² | 149 000 € | 3 170 €/m² | |
| 1 rue Claude Bernard | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 609 m² | 275 850 € | 3 171 €/m² | |
| 38 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
Louer à La Talaudière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,3 à 17,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,7 à 15,4 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Le logement à La Talaudière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Talaudière 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Talaudière 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Talaudière 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Talaudière 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Talaudière 42,6 %, France 42,4 %
À La Talaudière, 3 370 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Talaudière ?
Prix, loyers et logement de La Talaudière et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Talaudière | 2 790 € | 2 734 € | 2 835 € | +3,9 % | 11,3 €/m² | 5,0 % | 57,4 % | 6,4 % |
| Sorbiers | 2 687 € | 2 450 € | 2 796 € | −0,8 % | 11,8 €/m² | 5,8 % | 73,4 % | 5,0 % |
| La Tour-en-Jarez | 2 672 € | NC | 2 878 € | +6,2 % | 12,1 €/m² | NC | 81,2 % | 3,5 % |
| L'Étrat | 2 490 € | 2 227 € | 2 820 € | −18,5 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 63,5 % | 6,4 % |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 312 € | 2 299 € | 2 373 € | −10,0 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 52,2 % | 7,0 % |
| Saint-Héand | 2 262 € | 1 789 € | 2 441 € | +5,8 % | 10,1 €/m² | 6,8 % | 73,5 % | 7,3 % |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 222 € | 1 748 € | 2 391 € | +2,1 % | 11,1 €/m² | 7,6 % | 64,7 % | 6,7 % |
| Valfleury | 1 912 € | 1 794 € | 2 080 € | NC | 12,0 €/m² | 8,0 % | 83,9 % | 8,2 % |
| Saint-Chamond | 1 538 € | 1 254 € | 2 340 € | +5,5 % | 11,6 €/m² | 11,1 % | 49,2 % | 12,0 % |
| Villars | 1 373 € | 1 190 € | 2 628 € | +26,9 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,3 % | 6,9 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie