Appartements
1 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 336 et 2 204 €/m²
- Prix médian
- 75 250 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Université en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 844 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 101 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
26 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
11,1 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Université
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 454 €/m²
- Prix médian
- 275 500 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Université avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Université
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² |
| 2022 | 1 901 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 1 821 €/m² |
| 2025 | 1 865 €/m² |
De 2021 à 2025, à Université, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 542 € à 1 865 € (hausse de 20,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 26 appartements et 8 maisons
- 2022 29 ventes, dont 20 appartements et 9 maisons
- 2023 29 ventes, dont 25 appartements et 4 maisons
- 2024 23 ventes, dont 12 appartements et 11 maisons
- 2025 31 ventes, dont 26 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Université ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 2 222 €/m² · 20 m² · 15 ventes
- 2 pièces 63 000 € 1 902 €/m² · 41 m² · 5 ventes
- 3 pièces 85 370 € 1 119 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 965 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Université en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Université
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Université
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Passio Vella Université | Appartement 1 pièce | 28 m² | 45 000 € | 1 607 €/m² | |
| 29B chemin de la Passio Vella Université | Appartement 1 pièce | 18 m² | 39 500 € | 2 194 €/m² | |
| 10 chemin de la Passio Vella Université | Appartement 3 pièces | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 29B chemin de la Passio Vella Université | Appartement 1 pièce | 19 m² | 78 000 € | 4 105 €/m² | |
| 26 rue du Bearn Université | Appartement 1 pièce | 28 m² | 45 000 € | 1 607 €/m² | |
| 9001 avenue du Mal Juin Université | Appartement 1 pièce | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² | |
| 10 chemin de la Passio Vella Université | Appartement 1 pièce | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | |
| 9001 avenue du Mal Juin Université | Appartement 1 pièce | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² | |
| 12 rue de la Gascogne Université | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 360 m² | 324 000 € | 1 550 €/m² | |
| 32 rue Jean Noguer Université | Appartement 4 pièces | 86 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² | |
| 10 avenue du Mal Juin Université | Appartement 2 pièces | 39 m² | 45 000 € | 1 154 €/m² | |
| 4 rue des Ardennes Université | Appartement 3 pièces | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² | |
| 6 chemin de la Passio Vella Université | Appartement 3 pièces | 74 m² | 74 000 € | 1 000 €/m² | |
| 52 avenue du Mal Juin Université | Appartement 1 pièce | 19 m² | 45 500 € | 2 395 €/m² | |
| 29B chemin de la Passio Vella Université | Appartement 2 pièces | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² | |
| 27 chemin de la Passio Vella Université | Appartement 3 pièces | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 5 rue de la Bigorre Université | Appartement 3 pièces | 70 m² | 89 240 € | 1 275 €/m² | |
| 22 chemin de la Passio Vella Université | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 724 m² | 407 200 € | 2 225 €/m² | |
| 9 rue Jean Noguer Université | Appartement 4 pièces | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue Thomas Carrere Université | Appartement 5 pièces | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
Université face aux quartiers de Perpignan
Université et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Université Ce quartier | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Université
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Université 82,5 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Université 6,5 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Université 11,1 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Université 26,0 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Université 74,0 %, Perpignan 59,1 %
À Université, 1 546 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 26,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Université ?
À Université, le prix médian est de 1 844 €/m² pour un appartement et de 2 101 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Université ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Université ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Université est de 85 370 € (ventes de 2024 et 2025).