Appartements
2 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,0 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 696 et 2 494 €/m²
- Prix médian
- 140 145 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
L'immobilier à Saint-Gaudérique en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
2 161 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 301 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
41,5 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
9,3 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Gaudérique
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 961 et 2 749 €/m²
- Prix médian
- 209 700 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gaudérique avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gaudérique
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 225 €/m² | 2 067 €/m² |
| 2022 | 2 058 €/m² | 1 909 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2024 | 2 367 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025 | 1 964 €/m² | 2 354 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gaudérique, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 225 € à 1 964 € (baisse de 11,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 067 € à 2 354 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 65 appartements et 26 maisons
- 2022 86 ventes, dont 67 appartements et 19 maisons
- 2023 97 ventes, dont 73 appartements et 24 maisons
- 2024 63 ventes, dont 38 appartements et 25 maisons
- 2025 68 ventes, dont 42 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gaudérique ?
Appartements
- 2 pièces 112 250 € 2 624 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 239 €/m² · 65 m² · 39 ventes
- 4 pièces 172 000 € 1 768 €/m² · 90 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 201 375 € 2 477 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 191 000 € 2 220 €/m² · 85 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 321 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gaudérique en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gaudérique
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Gaudérique
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 avenue William Shakespeare Saint-Gaudérique | Appartement 4 pièces | 87 m² | 228 800 € | 2 630 €/m² | |
| 28 rue Roger Martin du Gard Saint-Gaudérique | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 207 m² | 195 250 € | 2 146 €/m² | |
| 59 rue Alexandre Ansaldi Saint-Gaudérique | Appartement 2 pièces | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 43 rue Ernest Hemingway Saint-Gaudérique | Maison 3 pièces | 55 m² | 207 750 € | 3 777 €/m² | |
| 20 rue San Vicens Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 73 m² | 141 000 € | 1 932 €/m² | |
| 50 rue des Serenades Saint-Gaudérique | Appartement 1 pièce | 21 m² | 59 000 € | 2 810 €/m² | |
| 99 avenue William Shakespeare Saint-Gaudérique | Appartement 2 pièces | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | |
| 14 avenue de la Cote Vermeille Saint-Gaudérique | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 446 m² | 295 000 € | 1 505 €/m² | |
| 2 rue Ernest Hemingway Saint-Gaudérique | Appartement 2 pièces | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² | |
| 12 rue Jules Romains Saint-Gaudérique | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 221 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 37 rue San Vicens Saint-Gaudérique | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 316 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² | |
| 12 avenue William Shakespeare Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² | |
| 114 avenue William Shakespeare Saint-Gaudérique | Appartement 2 pièces | 64 m² | 195 150 € | 3 049 €/m² | |
| 11 rue Sidonie Gabrielle Colette Saint-Gaudérique | Appartement 2 pièces | 74 m² | 239 440 € | 3 236 €/m² | |
| 26 avenue Jean Giraudoux Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 81 m² | 154 000 € | 1 901 €/m² | |
| 65 avenue William Shakespeare Saint-Gaudérique | Appartement 4 pièces | 89 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² | |
| 2 rue Marcel Ayme Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 62 m² | 147 000 € | 2 371 €/m² | |
| 20 rue Francois Coppee Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 33 rue Ernest Renan Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | |
| 8 rue des Barcarolles Saint-Gaudérique | Appartement 3 pièces | 62 m² | 87 000 € | 1 403 €/m² |
Saint-Gaudérique face aux quartiers de Perpignan
Saint-Gaudérique et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gaudérique Ce quartier | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Saint-Gaudérique
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gaudérique 86,9 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Saint-Gaudérique 3,8 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Saint-Gaudérique 9,3 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gaudérique 41,5 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gaudérique 58,5 %, Perpignan 59,1 %
À Saint-Gaudérique, 2 749 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 41,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gaudérique ?
À Saint-Gaudérique, le prix médian est de 2 161 €/m² pour un appartement et de 2 301 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Gaudérique ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,7 % et celui des maisons de +13,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Gaudérique ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Gaudérique est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).