Appartements
1 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 324 et 1 768 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Lunette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 513 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 068 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
45 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
11,2 %
Perpignan : 14,6 %
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Prix au m² à Lunette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,1 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 595 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 234 293 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Lunette avec votre budget ?
- environ 123 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lunette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2022 | 1 614 €/m² | 2 286 €/m² |
| 2023 | 1 560 €/m² | 2 249 €/m² |
| 2024 | 1 641 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025 | 1 497 €/m² | 2 277 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lunette, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 343 € à 1 497 € (hausse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 967 € à 2 277 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 47 appartements et 10 maisons
- 2022 85 ventes, dont 68 appartements et 17 maisons
- 2023 53 ventes, dont 43 appartements et 10 maisons
- 2024 44 ventes, dont 31 appartements et 13 maisons
- 2025 51 ventes, dont 40 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lunette ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 53 000 € 1 719 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 68 500 € 1 680 €/m² · 48 m² · 18 ventes
- 3 pièces 106 500 € 1 705 €/m² · 69 m² · 20 ventes
- 4 pièces 109 500 € 1 377 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 142 075 € 1 379 €/m² · 100 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 212 500 € 2 421 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 1 653 €/m² · 137 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lunette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lunette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lunette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Pomarola Lunette | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 130 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 25 rue de Turenne Lunette | Appartement 3 pièces | 65 m² | 94 770 € | 1 458 €/m² | |
| 12 boulevard John Fitzgerald Kennedy Lunette | Appartement 5 pièces | 94 m² | 121 470 € | 1 292 €/m² | |
| 16 boulevard John Fitzgerald Kennedy Lunette | Appartement 2 pièces | 34 m² | 61 000 € | 1 794 €/m² | |
| 30 avenue Marechal Koenig Lunette | Appartement 2 pièces | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² | |
| 43 avenue Carsalade du Pont Lunette | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 262 m² | 262 000 € | 1 541 €/m² | |
| 33 avenue Robert Emmanuel Brousse Lunette | Appartement 3 pièces | 69 m² | 117 000 € | 1 696 €/m² | |
| 12 avenue Pierre Cambres Lunette | Appartement 4 pièces | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² | |
| 30 avenue Marechal Koenig Lunette | Appartement 2 pièces | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² | |
| 23 rue de Turenne Lunette | Appartement 2 pièces | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 59 avenue du Mal Juin Lunette | Appartement 2 pièces | 36 m² | 61 750 € | 1 715 €/m² | |
| 21 avenue Carsalade du Pont Lunette | Appartement 4 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 23 rue de Turenne Lunette | Appartement 5 pièces | 91 m² | 139 150 € | 1 529 €/m² | |
| 21 avenue Carsalade du Pont Lunette | Appartement 3 pièces | 66 m² | 80 750 € | 1 223 €/m² | |
| 12 boulevard John Fitzgerald Kennedy Lunette | Appartement 5 pièces | 94 m² | 88 000 € | 936 €/m² | |
| 37 avenue Robert Emmanuel Brousse Lunette | Appartement 5 pièces | 110 m² | 204 960 € | 1 863 €/m² | |
| 11 rue des Trouveres Lunette | Appartement 2 pièces | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | |
| 4 rue Armand Izarn Lunette | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 151 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 27 avenue Carsalade du Pont Lunette | Appartement 4 pièces | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 6 rond-point des Baleares Lunette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 493 m² | 212 500 € | 2 656 €/m² |
Lunette face aux quartiers de Perpignan
Lunette et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lunette Ce quartier | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Lunette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Lunette 85,2 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Lunette 3,6 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Lunette 11,2 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lunette 45,0 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lunette 55,0 %, Perpignan 59,1 %
À Lunette, 1 850 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunette ?
À Lunette, le prix médian est de 1 513 €/m² pour un appartement et de 2 068 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lunette ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,5 % et celui des maisons de +15,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lunette ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lunette est de 106 500 € (ventes de 2024 et 2025).