Appartements
1 309 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 095 et 1 564 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 528
L'immobilier à Moulin à Vent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 309 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
42,2 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
11,9 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Moulin à Vent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulin à Vent avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulin à Vent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 117 €/m² |
| 2022 | 1 222 €/m² |
| 2023 | 1 364 €/m² |
| 2024 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 1 353 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulin à Vent, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 117 € à 1 353 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 318 ventes, dont 309 appartements et 9 maisons
- 2022 337 ventes, dont 330 appartements et 7 maisons
- 2023 289 ventes, dont 281 appartements et 8 maisons
- 2024 260 ventes, dont 259 appartements et 1 maisons
- 2025 272 ventes, dont 269 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulin à Vent ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 750 € 2 245 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 56 000 € 1 705 €/m² · 32 m² · 119 ventes
- 3 pièces 82 750 € 1 335 €/m² · 60 m² · 134 ventes
- 4 pièces 92 000 € 1 214 €/m² · 72 m² · 190 ventes
- 5 pièces et plus 108 500 € 1 122 €/m² · 90 m² · 79 ventes
Prix médian de vente à Moulin à Vent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulin à Vent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Moulin à Vent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Can Partere Moulin à Vent | Appartement 3 pièces | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² | |
| 36 Rambla Occitanie Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² | |
| 2 rue de Saleilles Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² | |
| 32 Rambla Occitanie Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 14 avenue du Tech Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 11 Rambla de Vertefeuille Moulin à Vent | Appartement 3 pièces | 63 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² | |
| 1 rue de Theza Moulin à Vent | Appartement 3 pièces | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 33 rue de Taulis Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 28 m² | 59 000 € | 2 107 €/m² | |
| 1 rue Palau Del Vidre Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 47 m² | 70 245 € | 1 495 €/m² | |
| 1 square de Llauro Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 22 rue de Taulis Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 1 rue de Sorede Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 85 m² | 98 350 € | 1 157 €/m² | |
| 14 square Aristide Maillol Moulin à Vent | Appartement 3 pièces | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 2 rue des Trabucayres Moulin à Vent | Appartement 2 pièces | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² | |
| 10 rue du Cap Bear Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 76 m² | 97 190 € | 1 279 €/m² | |
| 4 rue du Roc du Midi Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 75 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² | |
| 20 square Aristide Maillol Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 3 rue de Taillet Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 8 rue du Vilar Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 3 square Saint Marsal Moulin à Vent | Appartement 4 pièces | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
Moulin à Vent face aux quartiers de Perpignan
Moulin à Vent et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moulin à Vent Ce quartier | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
Le logement à Moulin à Vent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Moulin à Vent 84,9 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Moulin à Vent 3,1 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Moulin à Vent 11,9 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulin à Vent 42,2 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulin à Vent 57,8 %, Perpignan 59,1 %
À Moulin à Vent, 6 141 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 42,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin à Vent ?
À Moulin à Vent, le prix médian est de 1 309 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulin à Vent ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +21,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Moulin à Vent ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Moulin à Vent est de 82 750 € (ventes de 2024 et 2025).