Appartements
1 599 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 304 et 1 870 €/m²
- Prix médian
- 85 518 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 204
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 599 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 488 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
42,7 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
20,4 %
Perpignan : 14,6 %
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Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 131 et 3 261 €/m²
- Prix médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 125 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² |
| 2022 | 1 596 €/m² |
| 2023 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 1 599 €/m² |
| 2025 | 1 601 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 408 € à 1 601 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 156 ventes, dont 145 appartements et 11 maisons
- 2022 197 ventes, dont 180 appartements et 17 maisons
- 2023 127 ventes, dont 119 appartements et 8 maisons
- 2024 105 ventes, dont 100 appartements et 5 maisons
- 2025 117 ventes, dont 104 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 000 € 1 884 €/m² · 27 m² · 18 ventes
- 2 pièces 72 000 € 1 643 €/m² · 43 m² · 57 ventes
- 3 pièces 90 450 € 1 485 €/m² · 65 m² · 81 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 277 €/m² · 86 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 202 225 € 1 789 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 3 265 €/m² · 66 m² · 5 ventes
- 4 pièces 257 000 € 3 250 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 331 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean Baptiste Lulli Gare | Appartement 1 pièce | 34 m² | 54 000 € | 1 588 €/m² | |
| 10 rue Pierre Jean de Beranger Gare | Appartement 2 pièces | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² | |
| 51B avenue du Gal de Gaulle Gare | Appartement 2 pièces | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² | |
| 44 avenue de la Grande Bretagne Gare | Appartement 4 pièces | 79 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² | |
| 8 rue de l'Avenir Gare | Appartement 2 pièces | 29 m² | 41 000 € | 1 414 €/m² | |
| 4 rue de Saint Amand Gare | Appartement 3 pièces | 61 m² | 114 420 € | 1 876 €/m² | |
| 26 rue Oliva Gare | Appartement 2 pièces | 26 m² | 36 500 € | 1 404 €/m² | |
| 44 avenue de la Grande Bretagne Gare | Appartement 3 pièces | 64 m² | 133 000 € | 2 078 €/m² | |
| 4 allée des Villas Amiel Gare | Appartement 5 pièces | 120 m² | 148 000 € | 1 233 €/m² | |
| 11 rue d'Alger Gare | Appartement 4 pièces | 100 m² | 120 650 € | 1 207 €/m² | |
| 5 allée des Villas Amiel Gare | Appartement 4 pièces | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 17 rue Francois de Chateaubriand Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 78 000 € | 1 857 €/m² | |
| 6 rue Henrion Gare | Appartement 3 pièces | 77 m² | 77 500 € | 1 006 €/m² | |
| 21 rue Paul Massot Gare | Appartement 1 pièce | 16 m² | 30 600 € | 1 913 €/m² | |
| 5 allée des Villas Amiel Gare | Appartement 4 pièces | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 21 rue Francois de Chateaubriand Gare | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 132 m² | 159 900 € | 2 579 €/m² | |
| 12 rue Oliva Gare | Appartement 2 pièces | 49 m² | 78 900 € | 1 610 €/m² | |
| 7 rue de Saint Amand Gare | Appartement 3 pièces | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² | |
| 22 rue de Venise Gare | Appartement 4 pièces | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 4 rue Mathurin Regnier Gare | Appartement 3 pièces | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² |
Gare face aux quartiers de Perpignan
Gare et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 74,0 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Gare 5,6 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Gare 20,4 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 42,7 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 57,3 %, Perpignan 59,1 %
À Gare, 3 872 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 42,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 1 599 €/m² pour un appartement et de 2 488 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,7 % et celui des maisons de +15,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 90 450 € (ventes de 2024 et 2025).