Appartements
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an −0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 066 et 1 869 €/m²
- Prix médian
- 89 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Las Corbas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 440 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 258 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
52,5 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
11,9 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Las Corbas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 842 et 2 812 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 181 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Las Corbas avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Las Corbas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 539 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2022 | 1 579 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2023 | 1 463 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2024 | 1 406 €/m² | 2 295 €/m² |
| 2025 | 1 525 €/m² | 2 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Las Corbas, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 539 € à 1 525 € (baisse de 0,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 231 € à 2 176 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 71 appartements et 63 maisons
- 2022 148 ventes, dont 96 appartements et 52 maisons
- 2023 111 ventes, dont 69 appartements et 42 maisons
- 2024 106 ventes, dont 65 appartements et 41 maisons
- 2025 125 ventes, dont 69 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Las Corbas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 000 € 1 818 €/m² · 32 m² · 9 ventes
- 2 pièces 73 500 € 1 547 €/m² · 48 m² · 32 ventes
- 3 pièces 98 500 € 1 594 €/m² · 69 m² · 44 ventes
- 4 pièces 89 400 € 1 096 €/m² · 79 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 137 000 € 1 356 €/m² · 105 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 169 000 € 2 798 €/m² · 60 m² · 26 ventes
- 4 pièces 178 500 € 2 343 €/m² · 76 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 869 €/m² · 100 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Las Corbas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Las Corbas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Las Corbas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 impasse de la Houle Las Corbas | Maison 4 pièces | 83 m² | 194 500 € | 2 343 €/m² | |
| 6 rue des Lamparos Las Corbas | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 213 m² | 287 000 € | 1 794 €/m² | |
| 4 rue Jean Brunet Las Corbas | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 167 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 10 rue Theodore Chasseriau Las Corbas | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 167 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² | |
| 50 rue Paul Rubens Las Corbas | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 479 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 2 rue Louis David Las Corbas | Appartement 3 pièces | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² | |
| 11 rue des Embruns Las Corbas | Appartement 3 pièces | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue de Sardaigne Las Corbas | Appartement 2 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 19 rue Roumanille Las Corbas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 106 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² | |
| 1 rue des Lamparos Las Corbas | Appartement 5 pièces | 110 m² | 183 500 € | 1 668 €/m² | |
| 16 rue Louis le Vau Las Corbas | Appartement 2 pièces | 45 m² | 122 000 € | 2 711 €/m² | |
| 8 boulevard Anatole France Las Corbas | Appartement 2 pièces | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² | |
| 36 avenue Rosette Blanc Las Corbas | Appartement 3 pièces | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² | |
| 12 rue des Grillons Las Corbas | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 199 m² | 195 700 € | 1 378 €/m² | |
| 1 rue des Calanques Las Corbas | Appartement 3 pièces | 70 m² | 74 300 € | 1 061 €/m² | |
| 16 rue des Goemons Las Corbas | Appartement 3 pièces | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 42 rue Paul Rubens Las Corbas | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 175 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | |
| 4 rue Paul Giera Las Corbas | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 146 m² | 177 450 € | 2 730 €/m² | |
| 6 avenue Rosette Blanc Las Corbas | Appartement 1 pièce | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue Eugene Delacroix Las Corbas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 185 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Las Corbas face aux quartiers de Perpignan
Las Corbas et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Las Corbas Ce quartier | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Las Corbas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Las Corbas 85,9 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Las Corbas 2,2 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Las Corbas 11,9 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Las Corbas 52,5 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Las Corbas 47,5 %, Perpignan 59,1 %
À Las Corbas, 3 363 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Las Corbas ?
À Las Corbas, le prix médian est de 1 440 €/m² pour un appartement et de 2 258 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Las Corbas ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,9 % et celui des maisons de -2,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Las Corbas ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Las Corbas est de 98 500 € (ventes de 2024 et 2025).