Appartements
1 561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 2 174 €/m²
- Prix médian
- 79 950 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 248
L'immobilier à Platanes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 561 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 451 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
46,1 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
20,2 %
Perpignan : 14,6 %
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Prix au m² à Platanes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 451 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 067 et 3 318 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Platanes avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Platanes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² |
| 2022 | 1 704 €/m² |
| 2023 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 1 628 €/m² |
| 2025 | 1 503 €/m² |
De 2021 à 2025, à Platanes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 488 € à 1 503 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 147 ventes, dont 133 appartements et 14 maisons
- 2022 169 ventes, dont 154 appartements et 15 maisons
- 2023 163 ventes, dont 149 appartements et 14 maisons
- 2024 141 ventes, dont 128 appartements et 13 maisons
- 2025 128 ventes, dont 120 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Platanes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 27 000 € 1 350 €/m² · 20 m² · 79 ventes
- 2 pièces 64 000 € 1 482 €/m² · 45 m² · 52 ventes
- 3 pièces 126 000 € 1 836 €/m² · 68 m² · 61 ventes
- 4 pièces 159 000 € 1 868 €/m² · 86 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 330 900 € 2 267 €/m² · 121 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Platanes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Platanes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Platanes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 1 pièce | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue des Iris Platanes | Appartement 3 pièces | 74 m² | 138 000 € | 1 865 €/m² | |
| 5 rue des Iris Platanes | Appartement 3 pièces | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² | |
| 13 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 1 pièce | 19 m² | 34 500 € | 1 816 €/m² | |
| 1 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 1 pièce | 20 m² | 15 500 € | 775 €/m² | |
| 3 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 2 pièces | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² | |
| 4 rue Lt Farriol Platanes | Appartement 4 pièces | 79 m² | 79 900 € | 1 011 €/m² | |
| 5 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 68 150 € | 1 482 €/m² | |
| 33 rue Denis Diderot Platanes | Appartement 2 pièces | 51 m² | 89 500 € | 1 755 €/m² | |
| 10 rue des Mimosas Platanes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 2 rue des Mimosas Platanes | Appartement 5 pièces | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 34 avenue des Pervenches Platanes | Appartement 2 pièces | 52 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² | |
| 20 rue Jeanne d'Arc Platanes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 9 rue Jean Baptiste Belloc Platanes | Appartement 3 pièces | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² | |
| 7B rue Elie Delcros Platanes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 1 pièce | 20 m² | 19 500 € | 975 €/m² | |
| 1 rue des Glaieuls Platanes | Appartement 1 pièce | 20 m² | 12 635 € | 632 €/m² | |
| 3 cours Palmarole Platanes | Appartement 4 pièces | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² | |
| 17 rue Jeanne d'Arc Platanes | Appartement 7 pièces | 150 m² | 330 900 € | 2 206 €/m² | |
| 34 avenue des Pervenches Platanes | Appartement 1 pièce | 10 m² | 10 000 € | 1 000 €/m² |
Platanes face aux quartiers de Perpignan
Platanes et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Platanes Ce quartier | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Platanes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Platanes 74,6 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Platanes 5,1 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Platanes 20,2 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Platanes 46,1 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Platanes 53,9 %, Perpignan 59,1 %
À Platanes, 3 317 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 46,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Platanes ?
À Platanes, le prix médian est de 1 561 €/m² pour un appartement et de 2 451 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Platanes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +1,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Platanes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Platanes est de 126 000 € (ventes de 2024 et 2025).