Appartements
1 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 578 et 2 153 €/m²
- Prix médian
- 138 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
L'immobilier à Clos Banet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 879 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 934 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
54,1 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
11 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Clos Banet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 586 et 2 343 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 304 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Clos Banet avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clos Banet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2022 | 1 949 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2023 | 2 023 €/m² | 1 983 €/m² |
| 2024 | 1 910 €/m² | 1 888 €/m² |
| 2025 | 1 866 €/m² | 1 934 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clos Banet, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 800 € à 1 866 € (hausse de 3,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 889 € à 1 934 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 36 appartements et 22 maisons
- 2022 68 ventes, dont 47 appartements et 21 maisons
- 2023 49 ventes, dont 33 appartements et 16 maisons
- 2024 36 ventes, dont 24 appartements et 12 maisons
- 2025 42 ventes, dont 32 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clos Banet ?
Appartements
- 2 pièces 107 000 € 2 266 €/m² · 46 m² · 18 ventes
- 3 pièces 145 800 € 2 043 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 608 €/m² · 98 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 164 000 € 1 439 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 292 000 € 2 212 €/m² · 115 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 254 000 € 1 825 €/m² · 143 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Clos Banet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clos Banet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Clos Banet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Robert de Cotte Clos Banet | Appartement 4 pièces | 107 m² | 168 410 € | 1 574 €/m² | |
| 11 rue Victor Louis Clos Banet | Appartement 3 pièces | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 13 rue Metezeau Clos Banet | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 442 m² | 324 900 € | 1 993 €/m² | |
| 25 rue Jean d'Orbais Clos Banet | Appartement 4 pièces | 77 m² | 121 600 € | 1 579 €/m² | |
| 70 rue Eugene Viollet le Duc Clos Banet | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 454 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² | |
| 29 rue Marc Seguin Clos Banet | Appartement 2 pièces | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² | |
| 27 rue Claude Nicolas Ledoux Clos Banet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 214 m² | 307 500 € | 2 520 €/m² | |
| 23 rue Robert de Cotte Clos Banet | Appartement 4 pièces | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 6 rue Pierre Puget Clos Banet | Appartement 5 pièces | 114 m² | 143 250 € | 1 257 €/m² | |
| 22 rue Metezeau Clos Banet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 298 m² | 247 000 € | 1 703 €/m² | |
| 35 rue Pierre Puget Clos Banet | Appartement 2 pièces | 51 m² | 103 000 € | 2 020 €/m² | |
| 5 rue Salomon de Brosse Clos Banet | Appartement 4 pièces | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² | |
| 25 rue Jean Michel Chevotet Clos Banet | Appartement 3 pièces | 56 m² | 142 100 € | 2 538 €/m² | |
| 11 rue des Gabriel Clos Banet | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 191 m² | 229 000 € | 1 449 €/m² | |
| 5 rue Guillaume Gitard Clos Banet | Appartement 3 pièces | 89 m² | 149 500 € | 1 680 €/m² | |
| 26 rue Jean Bullant Clos Banet | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 596 m² | 335 000 € | 2 376 €/m² | |
| 74 rue Eugene Viollet le Duc Clos Banet | Appartement 4 pièces | 106 m² | 170 500 € | 1 608 €/m² | |
| 20 rue Pierre Contant d'Ivry Clos Banet | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 230 m² | 292 000 € | 2 212 €/m² | |
| 35 rue Salomon de Brosse Clos Banet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5 rue Philibert Delorme Clos Banet | Appartement 5 pièces | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
Clos Banet face aux quartiers de Perpignan
Clos Banet et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Clos Banet Ce quartier | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Clos Banet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Clos Banet 86,2 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Clos Banet 2,8 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Clos Banet 11,0 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clos Banet 54,1 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clos Banet 45,9 %, Perpignan 59,1 %
À Clos Banet, 1 839 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clos Banet ?
À Clos Banet, le prix médian est de 1 879 €/m² pour un appartement et de 1 934 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clos Banet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,7 % et celui des maisons de +2,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Clos Banet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Clos Banet est de 145 800 € (ventes de 2024 et 2025).