Appartements
3 014 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 484 et 3 673 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Route de Canet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
3 014 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 103 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
67,4 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
10,7 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Route de Canet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 533 et 3 664 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 418 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Route de Canet avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Route de Canet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 295 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2022 | 2 622 €/m² | 3 121 €/m² |
| 2023 | 3 044 €/m² | 3 425 €/m² |
| 2024 | 3 089 €/m² | 3 134 €/m² |
| 2025 | 2 970 €/m² | 3 092 €/m² |
De 2021 à 2025, à Route de Canet, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 295 € à 2 970 € (baisse de 9,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 813 € à 3 092 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 58 appartements et 86 maisons
- 2022 106 ventes, dont 36 appartements et 70 maisons
- 2023 68 ventes, dont 18 appartements et 50 maisons
- 2024 52 ventes, dont 16 appartements et 36 maisons
- 2025 75 ventes, dont 24 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Route de Canet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 146 400 € 3 571 €/m² · 42 m² · 6 ventes
- 2 pièces 146 300 € 2 970 €/m² · 54 m² · 16 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 038 €/m² · 65 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 249 500 € 2 967 €/m² · 89 m² · 16 ventes
- 4 pièces 326 200 € 3 105 €/m² · 105 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 477 350 € 3 131 €/m² · 179 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Route de Canet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Route de Canet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Route de Canet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Orson Welles Route de Canet | Appartement 2 pièces | 45 m² | 134 500 € | 2 989 €/m² | |
| 8 avenue Robert Doisneau Route de Canet | Appartement 3 pièces | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | |
| 2 rue Abbe Eugene Cortade Route de Canet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 215 m² | 395 000 € | 4 202 €/m² | |
| 9001 rue Jeannette Route de Canet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 242 m² | 450 000 € | 3 103 €/m² | |
| 18 rue Charles Daviler Route de Canet | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 374 m² | 270 000 € | 1 436 €/m² | |
| 5003F chemin du Mas Llaro Route de Canet | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 4 015 m² | 855 000 € | 4 191 €/m² | |
| 5 rue Francois Truffaut Route de Canet | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 218 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² | |
| 16 rue Jacques Henri Esperandieu Route de Canet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² | |
| 1 rue Jacques Deray Route de Canet | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 233 m² | 374 450 € | 3 942 €/m² | |
| 11 rue Leon Vaudoyer Route de Canet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 117 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue du Vallon Route de Canet | Maison 7 pièces | 259 m² terrain 2 550 m² | 1 047 100 € | 4 043 €/m² | |
| 11 rue Felix Nadar Route de Canet | Appartement 3 pièces | 79 m² | 214 000 € | 2 709 €/m² | |
| 251 chemin du Mas Cadene Route de Canet | Maison 7 pièces | 275 m² terrain 4 372 m² | 1 227 000 € | 4 462 €/m² | |
| 3 rue Jean Gremillon Route de Canet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 411 m² | 337 000 € | 2 762 €/m² | |
| 12 rue Charles Pozzi Route de Canet | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 194 m² | 620 000 € | 3 263 €/m² | |
| 33 rue Pierre Boulat Route de Canet | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 755 m² | 380 000 € | 2 815 €/m² | |
| 4 rue Conrad Paris Route de Canet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 200 m² | 301 000 € | 3 202 €/m² | |
| 9001 chemin de la Roseraie Route de Canet | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | |
| 13 rue Claude Chabrol Route de Canet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 297 m² | 504 000 € | 4 893 €/m² | |
| 11 rue Louis Visconti Route de Canet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 228 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² |
Route de Canet face aux quartiers de Perpignan
Route de Canet et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Canet Ce quartier | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Route de Canet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Route de Canet 85,6 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Route de Canet 3,7 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Route de Canet 10,7 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Route de Canet 67,4 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Route de Canet 32,6 %, Perpignan 59,1 %
À Route de Canet, 3 210 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Route de Canet ?
À Route de Canet, le prix médian est de 3 014 €/m² pour un appartement et de 3 103 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Route de Canet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,9 % et celui des maisons de +9,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Route de Canet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Route de Canet est de 200 000 € (ventes de 2024 et 2025).