Appartements
1 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 218 et 1 825 €/m²
- Prix médian
- 88 150 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 161
L'immobilier à Saint-Assiscle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
1 494 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 041 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
39,4 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
13 %
Perpignan : 14,6 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Assiscle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 627 et 2 318 €/m²
- Prix médian
- 177 265 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 207 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Assiscle avec votre budget ?
- environ 125 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Assiscle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2023 | 1 414 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2024 | 1 571 €/m² | 1 883 €/m² |
| 2025 | 1 425 €/m² | 2 132 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Assiscle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 486 € à 1 425 € (baisse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 935 € à 2 132 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 166 ventes, dont 114 appartements et 52 maisons
- 2022 175 ventes, dont 135 appartements et 40 maisons
- 2023 163 ventes, dont 117 appartements et 46 maisons
- 2024 111 ventes, dont 77 appartements et 34 maisons
- 2025 126 ventes, dont 84 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Assiscle ?
Appartements
- 2 pièces 93 000 € 2 003 €/m² · 45 m² · 31 ventes
- 3 pièces 87 000 € 1 431 €/m² · 63 m² · 79 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 285 €/m² · 69 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 156 500 € 1 501 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 142 375 € 2 385 €/m² · 58 m² · 12 ventes
- 4 pièces 187 125 € 2 218 €/m² · 86 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 175 500 € 1 643 €/m² · 105 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Saint-Assiscle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Assiscle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Assiscle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Jean Guiter Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 53 m² | 72 235 € | 1 363 €/m² | |
| 1 rue Jean Guiter Saint-Assiscle | Appartement 4 pièces | 67 m² | 86 069 € | 1 285 €/m² | |
| 6 promenade des Sycomores Saint-Assiscle | Appartement 2 pièces | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² | |
| 7B rue Pascal Marie Agasse Saint-Assiscle | Appartement 2 pièces | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | |
| 20 rue Stendhal Saint-Assiscle | Appartement 4 pièces | 100 m² | 130 800 € | 1 308 €/m² | |
| 121 avenue de Prades Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 3 square des Charentes Saint-Assiscle | Appartement 4 pièces | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 19 rue Maurice Porra Saint-Assiscle | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 574 m² | 245 000 € | 1 976 €/m² | |
| 8 passage Eugene Paz Saint-Assiscle | Appartement 2 pièces | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5 place Alain Gerbault Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 18 avenue de Prades Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 57 m² | 97 850 € | 1 717 €/m² | |
| 9001 résidence les Eaux Vives Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1 rue Jean Guiter Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 53 m² | 85 525 € | 1 614 €/m² | |
| 1 rue Jean Guiter Saint-Assiscle | Appartement 4 pièces | 67 m² | 76 567 € | 1 143 €/m² | |
| 1 rue Lacepede Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² | |
| 5 place Alain Gerbault Saint-Assiscle | Appartement 2 pièces | 46 m² | 129 900 € | 2 824 €/m² | |
| 9 rue Georges Buffon Saint-Assiscle | Appartement 3 pièces | 51 m² | 58 500 € | 1 147 €/m² | |
| 3 rue Edgar Quinet Saint-Assiscle | Maison 3 pièces | 35 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² | |
| 32 rue Pascal Marie Agasse Saint-Assiscle | Appartement 2 pièces | 50 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² | |
| 30 rue Jean Bouin Saint-Assiscle | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 170 m² | 199 000 € | 2 236 €/m² |
Saint-Assiscle face aux quartiers de Perpignan
Saint-Assiscle et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Assiscle Ce quartier | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Orles-Catalunya | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Saint-Assiscle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Assiscle 81,9 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Saint-Assiscle 5,0 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Saint-Assiscle 13,0 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Assiscle 39,4 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Assiscle 60,6 %, Perpignan 59,1 %
À Saint-Assiscle, 4 681 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 39,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Assiscle ?
À Saint-Assiscle, le prix médian est de 1 494 €/m² pour un appartement et de 2 041 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Assiscle ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,1 % et celui des maisons de +10,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Assiscle ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Assiscle est de 87 000 € (ventes de 2024 et 2025).