Appartements
2 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 838 et 2 405 €/m²
- Prix médian
- 91 750 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Orles-Catalunya en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Perpignan
-
Prix au m² des appartements
2 090 €/m²
Perpignan : 1 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 564 €/m²
Perpignan : 2 190 €/m²
-
Propriétaires
44,9 %
Perpignan : 40,9 %
-
Logements vacants
4,5 %
Perpignan : 14,6 %
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Prix au m² à Orles-Catalunya
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 564 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 276 et 2 882 €/m²
- Prix médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Orles-Catalunya avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orles-Catalunya
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 626 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2022 | 3 310 €/m² | 2 419 €/m² |
| 2023 | 2 457 €/m² | 2 702 €/m² |
| 2024 | 2 132 €/m² | 2 639 €/m² |
| 2025 | 2 068 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orles-Catalunya, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 626 € à 2 068 € (baisse de 21,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 328 € à 2 500 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 38 appartements et 37 maisons
- 2022 97 ventes, dont 70 appartements et 27 maisons
- 2023 52 ventes, dont 26 appartements et 26 maisons
- 2024 45 ventes, dont 26 appartements et 19 maisons
- 2025 39 ventes, dont 16 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orles-Catalunya ?
Appartements
- 2 pièces 73 000 € 2 090 €/m² · 35 m² · 22 ventes
- 3 pièces 113 000 € 1 845 €/m² · 60 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 506 €/m² · 91 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 2 509 €/m² · 99 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Orles-Catalunya en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orles-Catalunya
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Orles-Catalunya
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Auguste Mariette Orles-Catalunya | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 286 m² | 263 150 € | 2 506 €/m² | |
| 33 rue de Banyoles Orles-Catalunya | Appartement 3 pièces | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² | |
| 15 rue Auguste Mariette Orles-Catalunya | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 275 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² | |
| 5 rue de Calella Orles-Catalunya | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 405 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² | |
| 8 rue Louis de Bonnefoy Orles-Catalunya | Appartement 2 pièces Neuf | 60 m² | 182 000 € | 3 033 €/m² | |
| 39 rue de Banyoles Orles-Catalunya | Appartement 2 pièces | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² | |
| 3 square de Badalona Orles-Catalunya | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 275 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue de Tossa Orles-Catalunya | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 361 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 300 avenue Charles Deperet Orles-Catalunya | Appartement 3 pièces | 57 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² | |
| 367 chemin du Mas Bresson Orles-Catalunya | Appartement 3 pièces | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 35 rue de Valencia Orles-Catalunya | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 239 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² | |
| 300 avenue Charles Deperet Orles-Catalunya | Appartement 2 pièces | 35 m² | 88 000 € | 2 514 €/m² | |
| 300 avenue Charles Deperet Orles-Catalunya | Appartement 2 pièces | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 78 avenue de Gerone Orles-Catalunya | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 261 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | |
| 5002F Cami de la Sal Orles-Catalunya | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 785 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 300 avenue Charles Deperet Orles-Catalunya | Appartement 3 pièces | 58 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² | |
| 8 rue de la Jonquera Orles-Catalunya | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 220 m² | 256 500 € | 2 565 €/m² | |
| 154 avenue de Gerone Orles-Catalunya | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 404 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 300 avenue Charles Deperet Orles-Catalunya | Appartement 2 pièces | 35 m² | 64 250 € | 1 836 €/m² | |
| 4 rue de Besalu Orles-Catalunya | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 408 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
Orles-Catalunya face aux quartiers de Perpignan
Orles-Catalunya et les 21 autres quartiers de Perpignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Orles-Catalunya Ce quartier | 2 335 € | 2 090 € | 2 564 € | −2,6 % | 84 |
| Route de Canet | 3 092 € | 3 014 € | 3 103 € | +1,0 % | 127 |
| Saint-Charles | 2 951 € | NC | 3 049 € | −8,8 % | 14 |
| Porte d'Espagne | 2 447 € | 2 419 € | 2 463 € | −5,3 % | 95 |
| Saint-Gaudérique | 2 239 € | 2 161 € | 2 301 € | −2,8 % | 131 |
| Mailloles | 2 169 € | 1 319 € | 2 387 € | +5,3 % | 93 |
| Université | 1 923 € | 1 844 € | 2 101 € | +20,3 % | 54 |
| Clos Banet | 1 883 € | 1 879 € | 1 934 € | +1,6 % | 78 |
| Las Corbas | 1 777 € | 1 440 € | 2 258 € | −2,5 % | 231 |
| Saint-Martin | 1 750 € | 1 669 € | 1 983 € | +8,3 % | 383 |
| Haut Vernet | 1 728 € | 1 214 € | 1 897 € | +5,8 % | 184 |
| Clemenceau | 1 710 € | 1 708 € | NC | +10,9 % | 132 |
| Champs de Mars | 1 675 € | 1 679 € | 1 511 € | +6,0 % | 43 |
| Kennedy | 1 658 € | 1 672 € | 1 643 € | −0,9 % | 140 |
| Lunette | 1 653 € | 1 513 € | 2 068 € | +6,6 % | 95 |
| Platanes | 1 647 € | 1 561 € | 2 451 € | +4,3 % | 269 |
| Gare | 1 641 € | 1 599 € | 2 488 € | +15,4 % | 222 |
| Saint-Assiscle | 1 619 € | 1 494 € | 2 041 € | −8,6 % | 237 |
| Centre Historique | 1 513 € | 1 476 € | 1 867 € | +16,3 % | 415 |
| Bas Vernet Est | 1 381 € | 1 139 € | 1 831 € | +21,5 % | 151 |
| Bas Vernet Ouest | 1 377 € | 1 207 € | 1 916 € | +10,6 % | 245 |
| Moulin à Vent | 1 315 € | 1 309 € | NC | +20,7 % | 532 |
Le logement à Orles-Catalunya
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Perpignan
Usage des logements
- Résidences principales : Orles-Catalunya 89,7 %, Perpignan 81,1 %
- Résidences secondaires : Orles-Catalunya 5,7 %, Perpignan 4,3 %
- Logements vacants : Orles-Catalunya 4,5 %, Perpignan 14,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orles-Catalunya 44,9 %, Perpignan 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orles-Catalunya 55,1 %, Perpignan 59,1 %
À Orles-Catalunya, 1 849 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Perpignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orles-Catalunya ?
À Orles-Catalunya, le prix médian est de 2 090 €/m² pour un appartement et de 2 564 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 500 €/m² et 2 190 €/m² à Perpignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Orles-Catalunya ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -21,2 % et celui des maisons de +7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Orles-Catalunya ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Orles-Catalunya est de 113 000 € (ventes de 2024 et 2025).