Les villes au meilleur rendement locatif dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Rendement locatif

63 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
# Commune Rendement (%)
1 Mourenx 64 5 695 hab. 10,2
2 Louvie-Juzon 64 1 058 hab. 9,5
3 Navarrenx 64 1 042 hab. 8,8
4 Oloron-Sainte-Marie 64 10 684 hab. 8,5
5 Jurançon 64 7 040 hab. 8,3
6 Orthez 64 10 881 hab. 8,1
7 Gelos 64 3 637 hab. 7,8
8 Eaux-Bonnes 64 215 hab. 7,8
9 Pontacq 64 2 925 hab. 7,6
10 Artix 64 3 477 hab. 7,3
11 Billère 64 14 384 hab. 7,2
12 Gan 64 5 676 hab. 7,2
13 Pau 64 80 441 hab. 6,8
14 Serres-Castet 64 4 418 hab. 6,8
15 Morlaàs 64 4 374 hab. 6,8
16 Saint-Palais 64 2 204 hab. 6,8
17 Salies-de-Béarn 64 4 742 hab. 6,7
18 Nay 64 3 184 hab. 6,6
19 Laà-Mondrans 64 423 hab. 6,6
20 Bielle 64 371 hab. 6,6

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Pyrénées-Atlantiques, en %

  1. Pau 64 6,8
  2. Bayonne 64 4,1
  3. Anglet 64 3,5
  4. Biarritz 64 2,7

Les villes au rendement le plus faible

Pyrénées-Atlantiques, en %

  1. Guéthary 64 2,4
  2. Biarritz 64 2,7
  3. Saint-Jean-de-Luz 64 3,1
  4. Bidart 64 3,1
  5. Ciboure 64 3,2
  6. Anglet 64 3,5
  7. Arcangues 64 3,5
  8. Hendaye 64 3,6
  9. Ascain 64 3,6
  10. Bassussarry 64 3,6

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

Les villes des Pyrénées-Atlantiques (64) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Mourenx (64) (10,2 %)
  2. Louvie-Juzon (64) (9,5 %)
  3. Navarrenx (64) (8,8 %)
  4. Oloron-Sainte-Marie (64) (8,5 %)
  5. Jurançon (64) (8,3 %)
  6. Orthez (64) (8,1 %)
  7. Gelos (64) (7,8 %)
  8. Eaux-Bonnes (64) (7,8 %)
  9. Pontacq (64) (7,6 %)
  10. Artix (64) (7,3 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes des Pyrénées-Atlantiques (64) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Pau (64) (6,8 %)
  2. Bayonne (64) (4,1 %)
  3. Anglet (64) (3,5 %)
  4. Biarritz (64) (2,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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