Appartements
4 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 042 et 4 707 €/m²
- Prix médian
- 251 780 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Ascain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 479 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 114 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ascain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 114 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 488 et 6 135 €/m²
- Prix médian
- 690 725 €
- Surface médiane
- 143 m²
- Terrain médian
- 1 151 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Ascain avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ascain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 133 €/m² | 4 591 €/m² |
| 2022 | 4 927 €/m² | 5 873 €/m² |
| 2023 | 4 879 €/m² | 5 606 €/m² |
| 2024 | 4 451 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025 | 4 634 €/m² | 5 318 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ascain, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 133 € à 4 634 € (hausse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 591 € à 5 318 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 25 appartements et 46 maisons
- 2022 61 ventes, dont 18 appartements et 43 maisons
- 2023 37 ventes, dont 13 appartements et 24 maisons
- 2024 46 ventes, dont 19 appartements et 27 maisons
- 2025 49 ventes, dont 18 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ascain ?
Appartements
- 2 pièces 207 500 € 4 625 €/m² · 44 m² · 14 ventes
- 3 pièces 267 050 € 4 460 €/m² · 60 m² · 15 ventes
- 4 pièces 358 300 € 4 392 €/m² · 80 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 338 635 € 5 839 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 518 868 € 5 349 €/m² · 95 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 870 600 € 4 891 €/m² · 179 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Ascain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ascain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ascain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin Muga | Maison 10 pièces | 298 m² terrain 15 m² | 667 070 € | 2 238 €/m² | |
| 109 chemin de Xinxurrenea | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 215 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² | |
| 310 rue Ernest Fourneau | Appartement 2 pièces | 41 m² | 193 000 € | 4 707 €/m² | |
| 49 chemin Xorroetaberria | Appartement 4 pièces | 74 m² | 325 000 € | 4 392 €/m² | |
| 567 rue Oletako Bidea | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 856 m² | 530 000 € | 4 015 €/m² | |
| 474 rue Ernest Fourneau | Appartement 2 pièces | 70 m² | 162 200 € | 2 317 €/m² | |
| 18 lotissement Toki Goxoa | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 525 m² | 585 230 € | 4 502 €/m² | |
| 1 impasse Landa Handia | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 427 m² | 443 400 € | 4 031 €/m² | |
| 314 route d'Errotenea | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 070 m² | 490 150 € | 4 189 €/m² | |
| 331 chemin de Xetabe Baita | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 540 m² | 765 810 € | 5 318 €/m² | |
| 49 chemin Xorroetaberria | Appartement 3 pièces | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² | |
| 230 chemin de la Tourterelle | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 281 m² | 518 868 € | 5 405 €/m² | |
| 5027 route Departementale 918 | Maison 4 pièces | 83 m² | 409 000 € | 4 928 €/m² | |
| 245 route des Carrieres | Appartement 3 pièces | 75 m² | 398 000 € | 5 307 €/m² | |
| 22 impasse Haizeak | Maison 5 pièces | 214 m² terrain 1 502 m² | 990 400 € | 4 628 €/m² | |
| 524 route de Dorrea | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 14 909 m² | 1 300 000 € | 6 500 €/m² | |
| 72 chemin Xorroetaberria | Maison 5 pièces | 141 m² | 965 916 € | 6 850 €/m² | |
| 312 chemin de Sarola | Appartement 3 pièces | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² | |
| 3 chemin Larre Goiti | Appartement 2 pièces | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² | |
| 30 rue Zerbitzari | Appartement 2 pièces | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
Louer à Ascain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,7 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,0 à 20,0 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ascain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ascain 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ascain 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ascain 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ascain 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ascain 28,4 %, France 42,4 %
À Ascain, 2 905 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ascain ?
Prix, loyers et logement d'Ascain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ascain | 4 766 € | 4 479 € | 5 114 € | +10,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 71,6 % | 7,1 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 882 € | 6 106 € | −2,3 % | 15,1 €/m² | 3,1 % | 48,3 % | 3,1 % |
| Arbonne | 5 905 € | 4 717 € | 6 241 € | +5,6 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 73,4 % | 4,8 % |
| Ciboure | 5 545 € | 5 484 € | 5 938 € | −4,3 % | 14,8 €/m² | 3,2 % | 62,4 % | 3,7 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Urrugne | 4 667 € | 4 236 € | 5 189 € | +15,3 % | 14,1 €/m² | 4,0 % | 66,8 % | 5,7 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 111 € | 3 953 € | 4 478 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 4,1 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Sare | 3 584 € | 2 459 € | 3 929 € | −7,8 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 71,9 % | 6,0 % |
| Biriatou | 3 391 € | 3 373 € | 4 226 € | NC | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie