Appartements
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 649 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 157 200 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Palais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 885 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Palais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 010 et 2 786 €/m²
- Prix médian
- 228 675 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Palais avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Palais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 933 €/m² |
| 2022 | 2 116 €/m² |
| 2023 | 1 838 €/m² |
| 2024 | 2 262 €/m² |
| 2025 | 2 042 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Palais, le prix médian au m² est passé de 1 933 € à 2 042 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons
- 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2023 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons
- 2024 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Palais ?
Maisons
- 4 pièces 228 675 € 2 281 €/m² · 97 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 000 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Palais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Palais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Palais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avenue de Gibraltar | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 60 m² | 122 000 € | 1 196 €/m² | |
| 17 avenue du Bois de la Ville | Appartement 3 pièces | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² | |
| 61 rue du Palais de Justice | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 535 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² | |
| 875 rue Mont Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 803 m² | 255 000 € | 2 383 €/m² | |
| 410 route de Gueracague | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 183 m² | 326 385 € | 2 611 €/m² | |
| 390 route de Gueracague | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 077 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² | |
| 4 impasse de la Joyeuse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 74 m² | 222 350 € | 2 316 €/m² | |
| 9831 rue Mont Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 740 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 9028 chemin des Oublies | Maison 5 pièces | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² | |
| 125 avenue de Navarre | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 491 m² | 139 000 € | 1 878 €/m² | |
| 30 avenue de Gibraltar | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 365 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | |
| 110 avenue de Navarre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 701 m² | 79 740 € | 1 063 €/m² | |
| 250 avenue de Gibraltar | Appartement 5 pièces | 102 m² | 192 258 € | 1 885 €/m² | |
| 20 chemin de Manano | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 975 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 5 route de Kapilla | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 135 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 33 rue du Palais de Justice | Maison 8 pièces | 274 m² terrain 369 m² | 220 000 € | 803 €/m² | |
| 1 place du Foirail | Appartement 4 pièces | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 4B rue Burgidoi | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 661 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 11 chemin de Menturategia | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 10 040 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² | |
| 650 chemin de la Stele | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 005 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
Louer à Saint-Palais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,8 à 12,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Palais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Palais 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Palais 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Palais 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Palais 42,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Palais 57,4 %, France 42,4 %
À Saint-Palais, 1 273 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 42,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Palais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Palais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Palais | 2 160 € | 1 885 € | 2 281 € | +5,6 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 42,6 % | 10,1 % |
| Amendeuix-Oneix | 1 910 € | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 9,3 % |
| Garris | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 59,4 % | 10,5 % |
| Béhasque-Lapiste | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,2 % | 7,2 % |
| Gabat | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Arbérats-Sillègue | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,3 % | 6,5 % |
| Luxe-Sumberraute | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 4,1 % |
| Béguios | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,3 % |
| Arbouet-Sussaute | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Orsanco | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,9 % | 15,8 % |
| Larribar-Sorhapuru | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,2 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie