Appartements
1 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 007 €/m²
- Prix médian
- 49 675 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
L'immobilier à Eaux-Bonnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 646 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 062 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eaux-Bonnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 210 €/m²
- Prix médian
- 176 375 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 827 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Eaux-Bonnes avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eaux-Bonnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² |
| 2022 | 1 758 €/m² |
| 2023 | 1 803 €/m² |
| 2024 | 1 619 €/m² |
| 2025 | 1 745 €/m² |
De 2021 à 2025, à Eaux-Bonnes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 584 € à 1 745 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 80 appartements et 6 maisons
- 2022 94 ventes, dont 89 appartements et 5 maisons
- 2023 79 ventes, dont 76 appartements et 3 maisons
- 2024 58 ventes, dont 55 appartements et 3 maisons
- 2025 70 ventes, dont 65 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eaux-Bonnes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 41 050 € 1 605 €/m² · 27 m² · 66 ventes
- 2 pièces 59 950 € 1 716 €/m² · 32 m² · 48 ventes
- 3 pièces 85 550 € 1 326 €/m² · 60 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Eaux-Bonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Eaux-Bonnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eaux-Bonnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse Esquerra | Appartement 2 pièces | 43 m² | 154 200 € | 3 586 €/m² | |
| 7 rue de la Cascade | Appartement 1 pièce | 25 m² | 37 630 € | 1 505 €/m² | |
| 10B route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 34 m² | 51 510 € | 1 515 €/m² | |
| 18 route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 21 m² | 57 400 € | 2 733 €/m² | |
| 1 rue des Mines d'Anglas | Appartement 1 pièce | 27 m² | 24 000 € | 889 €/m² | |
| 18 route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 28 m² | 56 100 € | 2 004 €/m² | |
| 18 route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 19 m² | 37 970 € | 1 998 €/m² | |
| 14 route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 21 m² | 50 470 € | 2 403 €/m² | |
| 1 rue Sendeits | Appartement 2 pièces | 29 m² | 58 400 € | 2 014 €/m² | |
| 1 rue des Mines d'Anglas | Appartement 2 pièces | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² | |
| 2 impasse Esquerra | Appartement 2 pièces | 33 m² | 82 000 € | 2 485 €/m² | |
| 18 route du Col d'Aubisque | Appartement 1 pièce | 27 m² | 47 900 € | 1 774 €/m² | |
| 1 rue Sendeits | Appartement 2 pièces | 29 m² | 50 600 € | 1 745 €/m² | |
| 6 rue de la Cascade | Appartement 2 pièces | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue Eugenie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 67 195 € | 1 680 €/m² | |
| 1 rue Sendeits | Appartement 2 pièces | 29 m² | 70 155 € | 2 419 €/m² | |
| 17 rue Louis Barthou | Appartement 1 pièce | 26 m² | 34 120 € | 1 312 €/m² | |
| 9093 route D'Aas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 209 m² | 112 000 € | 2 074 €/m² | |
| 17 rue Louis Barthou | Appartement 1 pièce | 45 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² | |
| 7 rue de la Cascade | Appartement 1 pièce | 25 m² | 33 600 € | 1 344 €/m² |
Louer à Eaux-Bonnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eaux-Bonnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eaux-Bonnes 5,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eaux-Bonnes 92,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eaux-Bonnes 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eaux-Bonnes 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eaux-Bonnes 25,8 %, France 42,4 %
À Eaux-Bonnes, 2 282 logements, dont 5,4 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eaux-Bonnes ?
Prix, loyers et logement d'Eaux-Bonnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eaux-Bonnes | 1 652 € | 1 646 € | 2 062 € | +4,5 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 74,2 % | 1,9 % |
| Laruns | 2 169 € | 2 188 € | 1 954 € | +12,1 % | 10,7 €/m² | 5,9 % | 69,3 % | 9,6 % |
| Gère-Bélesten | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 2,1 % |
| Aste-Béon | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,1 % | 3,6 % |
| Bielle | 1 603 € | 1 837 € | 1 429 € | NC | 10,1 €/m² | 6,6 % | 80,9 % | 7,8 % |
| Arbéost | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 3,1 % |
| Béost | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 70,4 % | 3,6 % |
| Louvie-Soubiron | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 1,4 % |
| Castet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 2,2 % |
| Ferrières | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,8 % | 4,1 % |
| Bilhères | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie