Appartements
4 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 802 et 5 652 €/m²
- Prix médian
- 216 100 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 616
L'immobilier à Hendaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 667 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 899 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hendaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 982 et 5 782 €/m²
- Prix médian
- 507 900 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 590 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Hendaye avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hendaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 964 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2022 | 4 828 €/m² | 5 048 €/m² |
| 2023 | 4 722 €/m² | 4 983 €/m² |
| 2024 | 4 588 €/m² | 4 882 €/m² |
| 2025 | 4 781 €/m² | 4 900 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hendaye, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 964 € à 4 781 € (hausse de 20,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 583 € à 4 900 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 587 ventes, dont 518 appartements et 69 maisons
- 2022 454 ventes, dont 396 appartements et 58 maisons
- 2023 332 ventes, dont 289 appartements et 43 maisons
- 2024 309 ventes, dont 272 appartements et 37 maisons
- 2025 390 ventes, dont 344 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hendaye ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 144 965 € 5 423 €/m² · 27 m² · 76 ventes
- 2 pièces 180 000 € 4 671 €/m² · 38 m² · 244 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 635 €/m² · 60 m² · 196 ventes
- 4 pièces 339 600 € 4 190 €/m² · 80 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 363 730 € 3 526 €/m² · 109 m² · 18 ventes
Maisons
- 3 pièces 398 000 € 5 457 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 468 050 € 4 901 €/m² · 93 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 645 750 € 4 693 €/m² · 132 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Hendaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hendaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hendaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Glaciere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 073 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² | |
| 105 boulevard de la Mer | Appartement 5 pièces | 167 m² | 1 600 000 € | 9 581 €/m² | |
| 9004 rue Domingoenia | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 159 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² | |
| 43 boulevard de la Mer | Appartement 2 pièces | 44 m² | 429 050 € | 9 751 €/m² | |
| 2 rue de Belcenia | Appartement 3 pièces | 62 m² | 263 400 € | 4 248 €/m² | |
| 49 avenue des Mimosas | Appartement 3 pièces | 69 m² | 495 000 € | 7 174 €/m² | |
| 7 rue Arroka | Appartement 3 pièces | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | |
| 22 rue des Fermes | Appartement 4 pièces | 85 m² | 440 000 € | 5 176 €/m² | |
| 7B rue d'Orio | Appartement 1 pièce | 40 m² | 159 200 € | 3 980 €/m² | |
| 20 rue de Santiago | Appartement 4 pièces | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | |
| 155 boulevard de l'Empereur | Appartement 2 pièces | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² | |
| 5 rue des Clematites | Appartement 3 pièces | 69 m² | 356 000 € | 5 159 €/m² | |
| 2 rue des Acacias | Appartement 2 pièces | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² | |
| 26 boulevard du General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² | |
| 5 rue des Acacias | Appartement 2 pièces | 42 m² | 229 000 € | 5 452 €/m² | |
| 2 rue des 7 Provinces | Appartement 3 pièces | 62 m² | 266 000 € | 4 290 €/m² | |
| 4 rue du Chemin de Fer | Appartement 3 pièces | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² | |
| 1 rue Haute | Appartement 2 pièces | 43 m² | 190 645 € | 4 434 €/m² | |
| 9 avenue de Lissardy | Appartement 3 pièces | 55 m² | 304 120 € | 5 529 €/m² | |
| 11 rue d'Irun | Appartement 3 pièces | 72 m² | 281 650 € | 3 912 €/m² |
Louer à Hendaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,6 à 19,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,0 à 20,0 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hendaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hendaye 60,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hendaye 34,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hendaye 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hendaye 55,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hendaye 44,5 %, France 42,4 %
À Hendaye, 14 653 logements, dont 60,4 % de résidences principales ; 55,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hendaye ?
Prix, loyers et logement de Hendaye et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hendaye | 4 697 € | 4 667 € | 4 899 € | +17,9 % | 13,9 €/m² | 3,6 % | 55,5 % | 4,7 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 882 € | 6 106 € | −2,3 % | 15,1 €/m² | 3,1 % | 48,3 % | 3,1 % |
| Ciboure | 5 545 € | 5 484 € | 5 938 € | −4,3 % | 14,8 €/m² | 3,2 % | 62,4 % | 3,7 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Ascain | 4 766 € | 4 479 € | 5 114 € | +10,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 71,6 % | 7,1 % |
| Urrugne | 4 667 € | 4 236 € | 5 189 € | +15,3 % | 14,1 €/m² | 4,0 % | 66,8 % | 5,7 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 111 € | 3 953 € | 4 478 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 4,1 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Sare | 3 584 € | 2 459 € | 3 929 € | −7,8 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 71,9 % | 6,0 % |
| Biriatou | 3 391 € | 3 373 € | 4 226 € | NC | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie