Appartements
5 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 400 et 6 866 €/m²
- Prix médian
- 289 678 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 240
L'immobilier à Ciboure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 484 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ciboure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,2 % sur 1 an −9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 723 et 8 119 €/m²
- Prix médian
- 638 100 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 561 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Ciboure avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ciboure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 532 €/m² | 6 194 €/m² |
| 2022 | 5 689 €/m² | 7 711 €/m² |
| 2023 | 6 116 €/m² | 6 161 €/m² |
| 2024 | 5 677 €/m² | 7 250 €/m² |
| 2025 | 5 324 €/m² | 5 638 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ciboure, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 532 € à 5 324 € (baisse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 194 € à 5 638 € (baisse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 186 ventes, dont 163 appartements et 23 maisons
- 2022 172 ventes, dont 142 appartements et 30 maisons
- 2023 130 ventes, dont 106 appartements et 24 maisons
- 2024 138 ventes, dont 122 appartements et 16 maisons
- 2025 151 ventes, dont 118 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ciboure ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 163 495 € 6 178 €/m² · 25 m² · 32 ventes
- 2 pièces 217 500 € 5 873 €/m² · 40 m² · 74 ventes
- 3 pièces 350 000 € 5 483 €/m² · 63 m² · 69 ventes
- 4 pièces 385 000 € 4 277 €/m² · 83 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 412 623 € 5 058 €/m² · 89 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 523 800 € 5 400 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 706 400 € 5 979 €/m² · 140 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Ciboure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ciboure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ciboure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 avenue Gabriel Delaunay | Appartement 4 pièces | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² | |
| 1 allée Sainte Croix | Appartement 2 pièces | 46 m² | 299 810 € | 6 518 €/m² | |
| 1 rue Achericillo | Appartement 3 pièces | 49 m² | 181 500 € | 3 704 €/m² | |
| 23 rue Lehena | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 1 720 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² | |
| 2 avenue Errepira | Appartement 5 pièces | 91 m² | 352 558 € | 3 874 €/m² | |
| 310 chemin de Sainte Anne | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 11 190 m² | 1 382 150 € | 6 775 €/m² | |
| 7 rue de la Republique | Appartement 5 pièces | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | |
| 24 rue du Phare | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 2 465 m² | 2 105 000 € | 13 581 €/m² | |
| 43 boulevard d'Abbadie d'Arrast | Appartement 4 pièces | 82 m² | 500 000 € | 6 098 €/m² | |
| 1 avenue Francis Picherit | Appartement 1 pièce | 26 m² | 160 990 € | 6 192 €/m² | |
| 6 rue Arnaud Massy | Appartement 1 pièce | 24 m² | 191 534 € | 7 981 €/m² | |
| 17 avenue du Golf | Appartement 4 pièces | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | |
| 1 rue Louis Etcheverry | Appartement 1 pièce | 29 m² | 215 000 € | 7 414 €/m² | |
| 1 rue Achericillo | Appartement 2 pièces | 30 m² | 113 500 € | 3 783 €/m² | |
| 3 chemin de l'Untxin | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 84 m² | 245 000 € | 6 282 €/m² | |
| 9 allée Kali Joko | Appartement 2 pièces | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² | |
| 2 avenue Jean Baptiste Duhau | Appartement 5 pièces | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 25 quai Maurice Ravel | Appartement 4 pièces | 109 m² | 419 000 € | 3 844 €/m² | |
| 1 place Camille Jullian | Appartement 2 pièces | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² | |
| 14 chemin de Gurutze Saindu | Appartement 2 pièces | 39 m² | 185 000 € | 4 744 €/m² |
Louer à Ciboure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 11,5 à 19,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,2 à 21,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 10,7 à 17,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,0 à 20,0 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ciboure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ciboure 49,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ciboure 46,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ciboure 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ciboure 62,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ciboure 37,6 %, France 42,4 %
À Ciboure, 6 430 logements, dont 49,4 % de résidences principales ; 62,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ciboure ?
Prix, loyers et logement de Ciboure et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ciboure | 5 545 € | 5 484 € | 5 938 € | −4,3 % | 14,8 €/m² | 3,2 % | 62,4 % | 3,7 % |
| Guéthary | 7 923 € | 7 849 € | 7 994 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 2,4 % | 62,8 % | 3,3 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 882 € | 6 106 € | −2,3 % | 15,1 €/m² | 3,1 % | 48,3 % | 3,1 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Ascain | 4 766 € | 4 479 € | 5 114 € | +10,4 % | 13,6 €/m² | 3,6 % | 71,6 % | 7,1 % |
| Hendaye | 4 697 € | 4 667 € | 4 899 € | +17,9 % | 13,9 €/m² | 3,6 % | 55,5 % | 4,7 % |
| Urrugne | 4 667 € | 4 236 € | 5 189 € | +15,3 % | 14,1 €/m² | 4,0 % | 66,8 % | 5,7 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4 111 € | 3 953 € | 4 478 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 4,1 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Sare | 3 584 € | 2 459 € | 3 929 € | −7,8 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 71,9 % | 6,0 % |
| Biriatou | 3 391 € | 3 373 € | 4 226 € | NC | 13,7 €/m² | 4,9 % | 77,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie