Appartements
4 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 399 et 4 983 €/m²
- Prix médian
- 204 350 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Bassussarry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 762 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 184 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bassussarry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 471 et 5 913 €/m²
- Prix médian
- 795 000 €
- Surface médiane
- 151 m²
- Terrain médian
- 1 054 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Bassussarry avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bassussarry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 994 €/m² | 5 272 €/m² |
| 2022 | 4 667 €/m² | 5 986 €/m² |
| 2023 | 4 888 €/m² | 6 012 €/m² |
| 2024 | 4 726 €/m² | 4 979 €/m² |
| 2025 | 4 762 €/m² | 5 641 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bassussarry, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 994 € à 4 762 € (hausse de 19,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 272 € à 5 641 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 30 appartements et 35 maisons
- 2022 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
- 2023 35 ventes, dont 15 appartements et 20 maisons
- 2024 38 ventes, dont 17 appartements et 21 maisons
- 2025 44 ventes, dont 18 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bassussarry ?
Appartements
- 2 pièces 200 500 € 4 793 €/m² · 42 m² · 22 ventes
- 3 pièces 276 154 € 4 670 €/m² · 61 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 558 000 € 5 372 €/m² · 110 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 810 949 € 5 163 €/m² · 159 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Bassussarry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bassussarry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bassussarry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 allée d'Olhare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | |
| 132 impasse Bordenave | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 877 m² | 902 900 € | 5 979 €/m² | |
| 83 impasse Cattun | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 246 m² | 700 000 € | 4 046 €/m² | |
| 591 chemin de Petripaule | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 738 m² | 670 000 € | 2 233 €/m² | |
| 55 allée Txiki | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 651 m² | 770 000 € | 4 695 €/m² | |
| 37 impasse des Salines | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 848 m² | 795 000 € | 5 846 €/m² | |
| 291 allée Ur-Geldi | Appartement 2 pièces | 45 m² | 235 705 € | 5 238 €/m² | |
| 449 chemin de Mendixka | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 911 m² | 565 000 € | 4 154 €/m² | |
| 1570 chemin de Behic | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 220 m² | 867 025 € | 5 453 €/m² | |
| 818 chemin de Petripaule | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 934 m² | 914 700 € | 6 534 €/m² | |
| 195 chemin de la Redoute | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 254 m² | 680 000 € | 4 304 €/m² | |
| 521 allée Ur-Geldi | Appartement 2 pièces | 39 m² | 220 000 € | 5 641 €/m² | |
| 147 allée d'Olhare | Appartement 2 pièces | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² | |
| 600 chemin de Petaboure | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 16 420 m² | 1 500 000 € | 6 000 €/m² | |
| 175 allée du Coteau | Maison 6 pièces | 249 m² terrain 1 522 m² | 1 432 670 € | 5 754 €/m² | |
| 61 chemin de Guziena | Maison 10 pièces | 175 m² terrain 2 141 m² | 1 390 000 € | 7 943 €/m² | |
| 26 allée Jean Dufourg | Appartement 2 pièces | 43 m² | 172 500 € | 4 012 €/m² | |
| 310 chemin d'Errecartia | Maison 6 pièces | 141 m² | 622 000 € | 4 411 €/m² | |
| 240 allée de la Clairiere | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 1 250 m² | 1 090 000 € | 5 423 €/m² | |
| 55 allée d'Igeldia | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 505 m² | 584 250 € | 6 086 €/m² |
Louer à Bassussarry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,1 à 18,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,0 à 20,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 10,5 à 18,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 10,6 à 25,2 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bassussarry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bassussarry 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bassussarry 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bassussarry 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bassussarry 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bassussarry 28,8 %, France 42,4 %
À Bassussarry, 1 766 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bassussarry ?
Prix, loyers et logement de Bassussarry et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Biarritz | 7 338 € | 7 162 € | 8 255 € | +3,0 % | 16,4 €/m² | 2,7 % | 53,7 % | 2,1 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Arbonne | 5 905 € | 4 717 € | 6 241 € | +5,6 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 73,4 % | 4,8 % |
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Anglet | 5 517 € | 5 200 € | 6 765 € | +13,5 % | 15,3 €/m² | 3,5 % | 53,9 % | 3,1 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Ustaritz | 4 087 € | 4 098 € | 4 076 € | +13,7 % | 13,2 €/m² | 3,9 % | 59,4 % | 6,3 % |
| Mouguerre | 4 077 € | 3 996 € | 4 246 € | +9,9 % | 14,0 €/m² | 4,2 % | 73,9 % | 5,1 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie