Appartements
2 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 166 et 2 648 €/m²
- Prix médian
- 113 250 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Morlaàs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 317 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morlaàs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 902 et 2 883 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 909 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Morlaàs avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morlaàs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² |
| 2022 | 2 138 €/m² |
| 2023 | 2 365 €/m² |
| 2024 | 2 415 €/m² |
| 2025 | 2 324 €/m² |
De 2021 à 2025, à Morlaàs, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 148 € à 2 324 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 11 appartements et 42 maisons
- 2022 53 ventes, dont 8 appartements et 45 maisons
- 2023 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2024 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2025 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morlaàs ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 140 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 234 050 € 2 564 €/m² · 93 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 327 615 € 2 027 €/m² · 141 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Morlaàs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Morlaàs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morlaàs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9172 chemin de Francoy | Appartement 2 pièces | 43 m² | 93 500 € | 2 174 €/m² | |
| 3 impasse du Bois | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 472 m² | 259 700 € | 3 055 €/m² | |
| 9T rue des Remparts | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 38 m² | 128 980 € | 2 866 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 459 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 9 chemin Vieux de Nay | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 573 m² | 167 500 € | 2 538 €/m² | |
| 7B chemin de Mousset | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 213 m² | 379 000 € | 3 185 €/m² | |
| 1B rue des Sources | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 977 m² | 323 000 € | 2 324 €/m² | |
| 3 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 992 m² | 349 155 € | 3 036 €/m² | |
| 19 rue de Navarre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 234 m² | 147 770 € | 1 759 €/m² | |
| 67 avenue Gaston Iv le Croise | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 469 m² | 235 210 € | 1 944 €/m² | |
| 14 place de la Hourquie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 866 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 1 chemin de Mousset | Maison 7 pièces | 306 m² terrain 1 306 m² | 528 165 € | 1 726 €/m² | |
| 5 avenue des Ecoles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 500 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 24 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 554 m² | 445 000 € | 3 739 €/m² | |
| 20 chemin Gendre a Daban | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 890 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 5 rue des Frenes | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 4 206 m² | 582 400 € | 2 941 €/m² | |
| 11 rue des Erables | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 045 m² | 340 230 € | 2 883 €/m² | |
| 5 clos du Marcadet | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 836 m² | 371 300 € | 2 578 €/m² | |
| 31 rue Marcadet Dessus | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 878 m² | 223 000 € | 1 858 €/m² | |
| 7 rue des Jacobins | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 289 m² | 157 270 € | 1 655 €/m² |
Louer à Morlaàs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
0,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Le logement à Morlaàs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morlaàs 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morlaàs 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morlaàs 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morlaàs 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morlaàs 36,2 %, France 42,4 %
À Morlaàs, 2 100 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morlaàs ?
Prix, loyers et logement de Morlaàs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morlaàs | 2 378 € | 2 317 € | 2 388 € | +6,6 % | 13,0 €/m² | 6,8 % | 63,8 % | 5,8 % |
| Buros | 2 584 € | NC | 2 584 € | +10,0 % | 12,4 €/m² | NC | 89,1 % | 4,9 % |
| Bernadets | 2 435 € | NC | 2 435 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 3,2 % |
| Gabaston | 2 418 € | NC | 2 418 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 4,9 % |
| Serres-Morlaàs | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 8,3 % |
| Maucor | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 90,2 % | 4,6 % |
| Barinque | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,7 % | 6,3 % |
| Saint-Castin | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 91,2 % | 4,7 % |
| Saint-Jammes | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,6 % | 4,0 % |
| Higuères-Souye | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Ouillon | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,9 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie