Appartements
4 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,8 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 400 et 5 576 €/m²
- Prix médian
- 209 430 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Arcangues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 967 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arcangues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 364 et 8 202 €/m²
- Prix médian
- 916 590 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 1 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Arcangues avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arcangues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 664 €/m² | 4 957 €/m² |
| 2022 | 5 130 €/m² | 6 067 €/m² |
| 2023 | 5 539 €/m² | 5 893 €/m² |
| 2024 | 5 357 €/m² | 6 603 €/m² |
| 2025 | 4 513 €/m² | 6 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arcangues, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 664 € à 4 513 € (baisse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 957 € à 6 289 € (hausse de 26,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 39 appartements et 52 maisons
- 2022 59 ventes, dont 32 appartements et 27 maisons
- 2023 34 ventes, dont 16 appartements et 18 maisons
- 2024 45 ventes, dont 25 appartements et 20 maisons
- 2025 39 ventes, dont 13 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arcangues ?
Appartements
- 2 pièces 184 905 € 5 046 €/m² · 37 m² · 16 ventes
- 3 pièces 238 645 € 4 949 €/m² · 43 m² · 17 ventes
Maisons
- 4 pièces 768 935 € 6 297 €/m² · 134 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 1 013 485 € 6 573 €/m² · 165 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Arcangues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arcangues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arcangues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 345 chemin de Brasketenia | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 739 m² | 981 750 € | 6 136 €/m² | |
| 28 chemin de Borda Chipia | Maison 6 pièces | 111 m² | 450 000 € | 4 054 €/m² | |
| 960 route Departementale 254 | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 969 m² | 668 000 € | 4 544 €/m² | |
| 74 impasse Xabatenia | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 650 m² | 1 130 000 € | 7 793 €/m² | |
| 33 chemin Arnega | Appartement 5 pièces | 167 m² | 336 600 € | 2 016 €/m² | |
| 183 chemin Jaureguiborda | Appartement 3 pièces | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² | |
| 100 chemin de Garatenborda | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 367 m² | 1 296 330 € | 7 857 €/m² | |
| 349 route Departementale 755 | Appartement 2 pièces | 41 m² | 184 250 € | 4 494 €/m² | |
| 19B route de l'Hydro | Appartement 2 pièces | 60 m² | 243 235 € | 4 054 €/m² | |
| 118 chemin de Haize Lekua | Maison 7 pièces | 303 m² terrain 8 240 m² | 2 630 089 € | 8 680 €/m² | |
| 1 chaussée de Soult | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 3 392 m² | 1 360 000 € | 8 242 €/m² | |
| 3B impasse Garonne | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 546 m² | 580 000 € | 5 743 €/m² | |
| 1 Cote de Chapelet | Appartement 4 pièces | 94 m² | 565 000 € | 6 011 €/m² | |
| 11 impasse Bi-Herri | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 002 m² | 851 405 € | 6 170 €/m² | |
| 684 chemin de Hotchaenia | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 202 m² | 1 240 100 € | 7 949 €/m² | |
| 107 chemin Jaureguiborda | Appartement 2 pièces | 28 m² | 126 366 € | 4 513 €/m² | |
| 5892 route Departementale 3 | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 000 m² | 480 000 € | 4 752 €/m² | |
| 32 chemin de Mendibista | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 320 m² | 673 000 € | 5 299 €/m² | |
| 35 chemin de Hotchaenia | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 445 m² | 933 180 € | 9 332 €/m² | |
| 126 chemin de Arancetakoborda | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 1 996 m² | 1 484 234 € | 7 534 €/m² |
Louer à Arcangues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 9,8 à 21,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 12,5 à 24,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 10,5 à 18,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 10,6 à 25,2 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arcangues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arcangues 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arcangues 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arcangues 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arcangues 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arcangues 22,7 %, France 42,4 %
À Arcangues, 2 056 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arcangues ?
Prix, loyers et logement d'Arcangues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arcangues | 5 608 € | 4 967 € | 6 498 € | +18,3 % | 14,4 €/m² | 3,5 % | 77,3 % | 6,4 % |
| Biarritz | 7 338 € | 7 162 € | 8 255 € | +3,0 % | 16,4 €/m² | 2,7 % | 53,7 % | 2,1 % |
| Bidart | 6 405 € | 6 152 € | 6 981 € | +10,7 % | 15,9 €/m² | 3,1 % | 55,6 % | 3,1 % |
| Arbonne | 5 905 € | 4 717 € | 6 241 € | +5,6 % | 14,8 €/m² | 3,8 % | 73,4 % | 4,8 % |
| Anglet | 5 517 € | 5 200 € | 6 765 € | +13,5 % | 15,3 €/m² | 3,5 % | 53,9 % | 3,1 % |
| Ahetze | 5 267 € | 4 874 € | 5 429 € | +11,8 % | 15,5 €/m² | 3,8 % | 74,7 % | 7,2 % |
| Bassussarry | 4 926 € | 4 762 € | 5 184 € | +11,8 % | 14,3 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 6,2 % |
| Villefranque | 4 395 € | 4 103 € | 4 493 € | +16,5 % | 13,3 €/m² | 3,9 % | 74,7 % | 3,2 % |
| Bayonne | 4 091 € | 4 041 € | 4 684 € | +5,5 % | 13,8 €/m² | 4,1 % | 36,1 % | 4,7 % |
| Ustaritz | 4 087 € | 4 098 € | 4 076 € | +13,7 % | 13,2 €/m² | 3,9 % | 59,4 % | 6,3 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 989 € | 3 855 € | 4 135 € | +2,8 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 59,0 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie