Rendement locatif
50 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Veynes 05 3 214 hab. | 11,0 |
| 2 | Aiguilles 05 369 hab. | 9,2 |
| 3 | Serres 05 1 298 hab. | 8,8 |
| 4 | Laragne-Montéglin 05 3 549 hab. | 8,0 |
| 5 | Château-Ville-Vieille 05 298 hab. | 7,9 |
| 6 | L'Argentière-la-Bessée 05 2 288 hab. | 7,3 |
| 7 | Saint-Léger-les-Mélèzes 05 373 hab. | 7,0 |
| 8 | La Saulce 05 1 369 hab. | 6,9 |
| 9 | Tallard 05 2 292 hab. | 6,8 |
| 10 | Chabottes 05 964 hab. | 6,6 |
| 11 | Gap 05 41 293 hab. | 6,5 |
| 12 | Réallon 05 242 hab. | 6,4 |
| 13 | Saint-Jean-Saint-Nicolas 05 1 110 hab. | 6,3 |
| 14 | La Bâtie-Neuve 05 2 628 hab. | 6,2 |
| 15 | Saint-Bonnet-en-Champsaur 05 2 086 hab. | 6,2 |
| 16 | La Roche-des-Arnauds 05 1 685 hab. | 6,2 |
| 17 | Laye 05 256 hab. | 6,1 |
| 18 | Villar-Saint-Pancrace 05 1 433 hab. | 6,0 |
| 19 | Arvieux 05 340 hab. | 6,0 |
| 20 | Ancelle 05 1 017 hab. | 5,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Hautes-Alpes, en %
- Le Monêtier-les-Bains 05 2,6
- Saint-Véran 05 2,9
- La Salle-les-Alpes 05 3,0
- La Grave 05 3,5
- Montgenèvre 05 3,5
- Savines-le-Lac 05 4,0
- Crévoux 05 4,0
- Abriès-Ristolas 05 4,2
- Vars 05 4,3
- Eygliers 05 4,4
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans les Hautes-Alpes (05) ?
Les villes des Hautes-Alpes (05) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Veynes (05) (11,0 %)
- Aiguilles (05) (9,2 %)
- Serres (05) (8,8 %)
- Laragne-Montéglin (05) (8,0 %)
- Château-Ville-Vieille (05) (7,9 %)
- L'Argentière-la-Bessée (05) (7,3 %)
- Saint-Léger-les-Mélèzes (05) (7,0 %)
- La Saulce (05) (6,9 %)
- Tallard (05) (6,8 %)
- Chabottes (05) (6,6 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes des Hautes-Alpes (05) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Gap (05) (6,5 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie