Prix de l'immobilier à La Grave 05320 Hautes-Alpes

L'immobilier à La Grave en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Grave

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 848 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 458 et 4 274 €/m²

Prix médian
103 638 €
Surface médiane
28 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

Maisons

4 567 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 689 et 4 792 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
56 m²
Terrain médian
231 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Appartements

  • La Grave 3 848 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 878 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 847 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • La Grave 4 567 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 857 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Grave avec votre budget ?

  • environ 48 m² d'appartement
  • environ 41 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Grave

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 4 appartements et 1 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 10 appartements et 4 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 8 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 7 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de La Grave

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Grave

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5043 Le Chazelet Maison 2 pièces 46 m² terrain 110 m² 215 000 € 4 674 €/m²
5345 Le Bourg Appartement 1 pièce 28 m² 99 230 € 3 544 €/m²
2 route d'Emparis Maison 3 pièces 52 m² terrain 251 m² 267 500 € 5 144 €/m²
5585 Ventelon Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 370 m² 860 000 € 6 615 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 1 pièce 28 m² 96 000 € 3 429 €/m²
5636 Le Chazelet Appartement 2 pièces 59 m² 226 400 € 3 837 €/m²
5420 Le Chazelet Appartement 4 pièces 65 m² 400 000 € 6 154 €/m²
5464 Le Chazelet Appartement 2 pièces 32 m² 140 000 € 4 375 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 1 pièce 20 m² 79 400 € 3 970 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 2 pièces 48 m² 135 000 € 2 813 €/m²
5073 Le Chazelet Maison 20 m² terrain 651 m² 90 000 € 4 500 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 1 pièce 20 m² 55 000 € 2 750 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 1 pièce 28 m² 108 045 € 3 859 €/m²
5062 Le Chazelet Maison 2 pièces 71 m² terrain 211 m² 160 000 € 2 254 €/m²
5402 Derriere l'Eglise Appartement 1 pièce 20 m² 95 000 € 4 750 €/m²
5536 Les Terrasses Maison 4 pièces 114 m² terrain 349 m² 342 490 € 3 004 €/m²
5527 Les Hieres Maison 2 pièces 41 m² terrain 140 m² 190 000 € 4 634 €/m²
5138 Les Terrasses Maison 3 pièces 60 m² terrain 47 m² 235 000 € 3 917 €/m²
5420 Le Chazelet Appartement 4 pièces 88 m² 275 902 € 3 135 €/m²
5452 Le Chazelet Maison 2 pièces 40 m² terrain 38 m² 82 000 € 2 050 €/m²

Louer à La Grave : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Grave 11,1 €/m²
  • Hautes-Alpes 12,4 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Grave

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Grave 23,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Grave 74,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Grave 1,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Grave 63,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Grave 36,3 %, France 42,4 %

À La Grave, 1 030 logements, dont 23,8 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Grave ?

Prix, loyers et logement de La Grave et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Grave et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Grave 3 944 € 3 848 € 4 567 € NC 11,1 €/m² 3,5 % 63,7 % 1,7 %
Valloire 5 481 € 5 406 € 5 835 € +27,8 % 13,0 €/m² 2,9 % 64,6 % 1,3 %
Les Deux Alpes 5 476 € 5 480 € 3 665 € +38,2 % 13,0 €/m² 2,8 % 56,8 % 3,7 %
Auris 3 966 € 3 974 € 3 888 € +47,7 % 11,1 €/m² 3,4 % 80,6 % 0,5 %
Villar-d'Arêne 3 395 € NC NC NC 11,1 €/m² NC 64,9 % 8,7 %
Saint-Jean-d'Arves 3 127 € 3 165 € 2 049 € +21,3 % 11,1 €/m² 4,2 % 75,7 % 0,0 %
Le Freney-d'Oisans 2 288 € NC 2 975 € NC 11,1 €/m² NC 63,9 % 5,4 %
Besse 2 036 € NC NC NC 12,0 €/m² NC 83,8 % 2,7 %
Clavans-en-Haut-Oisans NC NC NC NC 12,0 €/m² NC 74,4 % 0,7 %
Saint-Christophe-en-Oisans NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 74,5 % 2,3 %
Mizoën NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 72,3 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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