Appartements
2 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 323 et 3 167 €/m²
- Prix médian
- 84 550 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
L'immobilier à Ancelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 700 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 530 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ancelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 530 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +28,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 367 et 3 782 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Ancelle avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ancelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 729 €/m² |
| 2023 | 2 969 €/m² |
| 2024 | 2 743 €/m² |
| 2025 | 2 694 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ancelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 500 € à 2 694 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 69 appartements et 19 maisons
- 2022 60 ventes, dont 52 appartements et 8 maisons
- 2023 57 ventes, dont 41 appartements et 16 maisons
- 2024 55 ventes, dont 45 appartements et 10 maisons
- 2025 55 ventes, dont 44 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ancelle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 400 € 2 578 €/m² · 27 m² · 38 ventes
- 2 pièces 90 840 € 2 885 €/m² · 36 m² · 32 ventes
- 3 pièces 144 500 € 3 203 €/m² · 46 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 284 400 € 3 656 €/m² · 92 m² · 8 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 600 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 420 000 € 2 983 €/m² · 136 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Ancelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ancelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ancelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200A allée des Residences du Soleil | Appartement 1 pièce | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² | |
| 35 chemin des Ourtets | Appartement 1 pièce | 24 m² | 54 300 € | 2 263 €/m² | |
| 577 route des Taillas | Appartement 2 pièces | 36 m² | 84 000 € | 2 333 €/m² | |
| 41 chemin de Cela | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 248 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² | |
| 290 chemin des Ourtets | Appartement 2 pièces | 26 m² | 82 000 € | 3 154 €/m² | |
| 119 rue du Genepi | Appartement 1 pièce | 29 m² | 75 150 € | 2 591 €/m² | |
| 200F allée des Residences du Soleil | Appartement 2 pièces | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² | |
| 577 route des Taillas | Appartement 2 pièces | 36 m² | 80 500 € | 2 236 €/m² | |
| 654 route des Taillas | Appartement 3 pièces | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² | |
| 654 route des Taillas | Appartement 3 pièces | 42 m² | 133 480 € | 3 178 €/m² | |
| 200E allée des Residences du Soleil | Appartement 1 pièce | 24 m² | 76 000 € | 3 167 €/m² | |
| 212A chemin du Serre | Appartement 2 pièces | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² | |
| 1645 route de Saint Leger | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 905 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² | |
| 35 chemin des Ourtets | Appartement 3 pièces | 43 m² | 111 800 € | 2 600 €/m² | |
| 545 route du Col de Manse | Appartement 4 pièces | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² | |
| 290 chemin des Ourtets | Appartement 1 pièce | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² | |
| 577 route des Taillas | Appartement 4 pièces | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² | |
| 221 allée Serre Borel | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 538 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² | |
| 87 rue du Four | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 646 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | |
| 200F allée des Residences du Soleil | Appartement 1 pièce | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² |
Louer à Ancelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 9,7 à 18,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+30,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,2 à 13,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ancelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ancelle 26,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ancelle 71,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ancelle 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ancelle 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ancelle 29,1 %, France 42,4 %
À Ancelle, 1 861 logements, dont 26,8 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ancelle ?
Prix, loyers et logement d'Ancelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ancelle | 2 776 € | 2 700 € | 3 530 € | +6,6 % | 13,2 €/m² | 5,9 % | 70,9 % | 1,6 % |
| La Rochette | 3 256 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,8 % | 2,3 % |
| La Bâtie-Neuve | 2 692 € | 2 545 € | 2 833 € | +6,4 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 68,8 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 591 € | NC | 2 591 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,1 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 561 € | 2 561 € | 2 575 € | +28,7 % | 10,1 €/m² | 4,7 % | 80,2 % | 1,3 % |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 334 € | 2 280 € | 2 637 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 10,0 % |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 250 € | 2 265 € | 1 990 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 7,0 % | 75,7 % | 1,0 % |
| Chabottes | 2 245 € | 2 179 € | 2 315 € | NC | 12,0 €/m² | 6,6 % | 73,1 % | 4,7 % |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 1 616 € | NC | 2 220 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 3,1 % |
| Forest-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 65,1 % | 10,5 % |
| Buissard | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie