Appartements
2 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 310 et 3 273 €/m²
- Prix médian
- 83 800 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Réallon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 469 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Réallon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 041 et 4 006 €/m²
- Prix médian
- 231 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Réallon avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Réallon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 681 €/m² |
| 2024 | 2 781 €/m² |
| 2025 | 2 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à Réallon, le prix médian au m² est passé de 2 140 € à 2 463 € (hausse de 15,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 22 appartements et 6 maisons
- 2022 28 ventes, dont 22 appartements et 6 maisons
- 2023 19 ventes, dont 16 appartements et 3 maisons
- 2024 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 9 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Réallon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 518 € 2 381 €/m² · 25 m² · 6 ventes
- 2 pièces 100 443 € 2 958 €/m² · 33 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Réallon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Réallon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Réallon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 442 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 2 pièces | 29 m² | 83 800 € | 2 890 €/m² | |
| 5210 Pra Prunier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 148 576 m² | 431 000 € | 4 789 €/m² | |
| 255 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 2 pièces | 28 m² | 68 955 € | 2 463 €/m² | |
| 35 Charrirette des Aurans | Appartement 1 pièce | 19 m² | 30 425 € | 1 601 €/m² | |
| 255 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 2 pièces | 28 m² | 61 640 € | 2 201 €/m² | |
| 199 Dra des Oucanes | Appartement 2 pièces | 37 m² | 159 990 € | 4 324 €/m² | |
| 35 Charrirette des Aurans | Appartement 1 pièce | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² | |
| 5144 Les Rousses | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 500 m² | 151 450 € | 2 858 €/m² | |
| 35 Charrirette des Aurans | Appartement 1 pièce | 26 m² | 64 000 € | 2 462 €/m² | |
| 225 Dra des Oucanes | Appartement 2 pièces | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² | |
| 35 Charrirette des Aurans | Appartement 1 pièce | 25 m² | 59 535 € | 2 381 €/m² | |
| 255 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 4 pièces | 49 m² | 142 540 € | 2 909 €/m² | |
| 255 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 3 pièces | 33 m² | 81 490 € | 2 469 €/m² | |
| 141 Charriere Chalets d'Estive | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 355 m² | 241 300 € | 2 652 €/m² | |
| 125 Charriere de la Combe | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 52 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 Dra des Oucanes | Appartement 2 pièces | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | |
| 5265 Pra Prunier | Maison 4 pièces | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² | |
| 255 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 2 pièces | 28 m² | 97 910 € | 3 497 €/m² | |
| 387 Charriere Gde Pra Goudin | Appartement 3 pièces | 36 m² | 125 210 € | 3 478 €/m² | |
| 76 Charriere du Gallant | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 908 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
Louer à Réallon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 9,6 à 17,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Réallon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Réallon 19,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Réallon 79,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Réallon 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Réallon 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Réallon 20,5 %, France 42,4 %
À Réallon, 664 logements, dont 19,1 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Réallon ?
Prix, loyers et logement de Réallon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Réallon | 2 652 € | 2 469 € | 2 755 € | +15,1 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 79,5 % | 1,1 % |
| Puy-Sanières | 4 661 € | NC | 4 661 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 79,7 % | 1,3 % |
| Prunières | 4 224 € | NC | 4 956 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 2,8 % |
| Saint-Apollinaire | 4 103 € | NC | 4 103 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,1 % | 1,6 % |
| Savines-le-Lac | 3 653 € | 3 450 € | 4 118 € | +16,2 % | 11,5 €/m² | 4,0 % | 64,4 % | 2,4 % |
| Chorges | 3 432 € | 2 928 € | 3 548 € | +22,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 61,0 % | 5,7 % |
| Embrun | 3 382 € | 3 293 € | 3 667 € | +28,1 % | 14,5 €/m² | 5,3 % | 55,4 % | 5,7 % |
| Crots | 3 112 € | NC | 3 171 € | +19,8 % | 11,5 €/m² | NC | 74,0 % | 7,3 % |
| Orcières | 2 565 € | 2 537 € | 3 851 € | +24,2 % | 12,0 €/m² | 5,7 % | 69,1 % | 2,7 % |
| Puy-Saint-Eusèbe | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,1 % | 3,6 % |
| Pontis | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,1 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie