Appartements
4 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +26,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 815 et 5 361 €/m²
- Prix médian
- 175 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
L'immobilier à La Salle-les-Alpes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 457 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 439 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Salle-les-Alpes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 593 et 6 814 €/m²
- Prix médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à La Salle-les-Alpes avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Salle-les-Alpes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 661 €/m² |
| 2022 | 4 163 €/m² |
| 2023 | 4 609 €/m² |
| 2024 | 4 335 €/m² |
| 2025 | 4 642 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Salle-les-Alpes, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 661 € à 4 642 € (hausse de 26,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 92 appartements et 9 maisons
- 2022 77 ventes, dont 70 appartements et 7 maisons
- 2023 73 ventes, dont 66 appartements et 7 maisons
- 2024 80 ventes, dont 73 appartements et 7 maisons
- 2025 93 ventes, dont 83 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Salle-les-Alpes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 226 €/m² · 28 m² · 55 ventes
- 2 pièces 156 500 € 4 638 €/m² · 36 m² · 53 ventes
- 3 pièces 241 900 € 4 783 €/m² · 53 m² · 33 ventes
- 4 pièces 330 000 € 4 342 €/m² · 76 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à La Salle-les-Alpes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Salle-les-Alpes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Salle-les-Alpes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 chemin de Gletiere | Appartement 1 pièce | 14 m² | 89 000 € | 6 357 €/m² | |
| 104 chemin des Ecureuils | Appartement 1 pièce | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | |
| 396 allée des Iscles | Appartement 3 pièces | 59 m² | 297 000 € | 5 034 €/m² | |
| 167 route de Pre Long | Appartement 1 pièce | 18 m² | 62 000 € | 3 444 €/m² | |
| 127 chemin des Croses | Appartement 2 pièces | 31 m² | 134 000 € | 4 323 €/m² | |
| 69 traverse des Jardins | Appartement 3 pièces | 65 m² | 333 500 € | 5 131 €/m² | |
| 247 route de Pre Long | Appartement 1 pièce | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² | |
| 5455 Devant l'Envers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 257 870 € | 3 967 €/m² | |
| 23 allée des Saules | Appartement 2 pièces | 39 m² | 215 000 € | 5 513 €/m² | |
| 3 route de Pre Long | Appartement 2 pièces | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | |
| 4 chemin de l'Oratoire | Appartement 1 pièce | 32 m² | 176 500 € | 5 516 €/m² | |
| 223 chemin de l'Oratoire | Appartement 1 pièce | 14 m² | 55 000 € | 3 929 €/m² | |
| 499 chemin des Faisses | Appartement 1 pièce | 22 m² | 170 000 € | 7 727 €/m² | |
| 167 route de Pre Long | Appartement 3 pièces | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² | |
| 144 chemin de Gletiere | Appartement 1 pièce | 16 m² | 60 000 € | 3 750 €/m² | |
| 111 chemin du Plan du Duc | Appartement 3 pièces | 33 m² | 186 900 € | 5 664 €/m² | |
| 20 chemin de Saint Antoine | Appartement 5 pièces | 70 m² | 362 200 € | 5 174 €/m² | |
| 5826 La Pisse | Appartement 3 pièces | 46 m² | 241 900 € | 5 259 €/m² | |
| 55 chemin des Croses | Appartement 1 pièce | 20 m² | 60 350 € | 3 018 €/m² | |
| 5731 La Pisse | Appartement 4 pièces | 76 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² |
Louer à La Salle-les-Alpes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 6,4 à 19,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,3 à 20,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Salle-les-Alpes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Salle-les-Alpes 12,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Salle-les-Alpes 86,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Salle-les-Alpes 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Salle-les-Alpes 57,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Salle-les-Alpes 42,5 %, France 42,4 %
À La Salle-les-Alpes, 3 869 logements, dont 12,2 % de résidences principales ; 57,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Salle-les-Alpes ?
Prix, loyers et logement de La Salle-les-Alpes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Salle-les-Alpes | 4 583 € | 4 457 € | 5 439 € | +28,3 % | 11,1 €/m² | 3,0 % | 57,5 % | 0,9 % |
| Le Monêtier-les-Bains | 5 302 € | 5 202 € | 5 488 € | +9,9 % | 11,1 €/m² | 2,6 % | 65,1 % | 2,0 % |
| Montgenèvre | 4 463 € | 4 402 € | 5 810 € | +14,0 % | 13,0 €/m² | 3,5 % | 50,7 % | 0,7 % |
| Saint-Chaffrey | 3 796 € | 3 764 € | 4 460 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 64,9 % | 1,8 % |
| Villar-Saint-Pancrace | 3 665 € | 2 691 € | 3 841 € | +15,9 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 13,4 % |
| Puy-Saint-André | 3 528 € | NC | 4 028 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,3 % | 5,2 % |
| Névache | 3 333 € | 3 261 € | NC | NC | 13,0 €/m² | 4,8 % | 72,4 % | 1,0 % |
| Val-des-Prés | 3 302 € | 2 962 € | 3 429 € | NC | 13,5 €/m² | 5,5 % | 61,1 % | 5,7 % |
| Puy-Saint-Pierre | 3 182 € | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 74,1 % | 10,4 % |
| Briançon | 3 156 € | 3 098 € | 4 019 € | +38,0 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 50,0 % | 7,1 % |
| Vallouise-Pelvoux | 3 088 € | 2 915 € | 3 998 € | +31,1 % | 13,5 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie