Appartements
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 445 et 2 217 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à La Roche-des-Arnauds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 959 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 138 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-des-Arnauds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,2 % sur 1 an +38,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 582 et 3 513 €/m²
- Prix médian
- 333 275 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 850 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-des-Arnauds avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-des-Arnauds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 353 €/m² |
| 2022 | 2 898 €/m² |
| 2023 | 2 788 €/m² |
| 2024 | 2 798 €/m² |
| 2025 | 3 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Roche-des-Arnauds, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 353 € à 3 250 € (hausse de 38,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2025 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-des-Arnauds ?
Maisons
- 3 pièces 217 500 € 3 003 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 347 300 € 3 390 €/m² · 97 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 386 050 € 3 101 €/m² · 133 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Roche-des-Arnauds en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Roche-des-Arnauds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Roche-des-Arnauds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Grava | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 551 m² | 350 100 € | 3 501 €/m² | |
| 660 chemin de la Plaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 386 m² | 289 880 € | 3 221 €/m² | |
| 5245 Le Forest des Beaux | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 350 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 17 Le Grava | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 590 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² | |
| 5422 Les Gaudis | Maison 4 pièces | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² | |
| 215 route de Gap | Appartement 3 pièces | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² | |
| 530 chemin des Eaux Douces | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 238 m² | 495 950 € | 3 517 €/m² | |
| 5755 Pre Roubert | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 106 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² | |
| 233 route de Gap | Appartement 3 pièces | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 47 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 70 m² | 58 900 € | 1 178 €/m² | |
| 791 route de Bastine | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 3 964 m² | 567 370 € | 3 708 €/m² | |
| 1480 route de Correo | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 850 m² | 360 000 € | 2 647 €/m² | |
| 5702 La Ferraye | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 561 m² | 219 000 € | 3 174 €/m² | |
| 300 route de Veynes | Appartement 3 pièces | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5632 La Plaine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 220 m² | 372 100 € | 3 101 €/m² | |
| 5416 Suzanne | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 017 m² | 358 500 € | 4 169 €/m² | |
| 3880C Tournosy | Maison 3 pièces | 146 m² | 426 293 € | 2 920 €/m² | |
| 5665 La Plaine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 972 m² | 322 050 € | 3 789 €/m² | |
| 5198 Les Tavis | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| Le Grava | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 552 m² | 414 200 € | 3 800 €/m² |
Louer à La Roche-des-Arnauds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-des-Arnauds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-des-Arnauds 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-des-Arnauds 13,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-des-Arnauds 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-des-Arnauds 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-des-Arnauds 22,1 %, France 42,4 %
À La Roche-des-Arnauds, 913 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-des-Arnauds ?
Prix, loyers et logement de La Roche-des-Arnauds et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-des-Arnauds | 2 912 € | 1 959 € | 3 138 € | +33,4 % | 10,1 €/m² | 6,2 % | 77,9 % | 5,5 % |
| Manteyer | 3 454 € | NC | 3 473 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 5,3 % |
| Pelleautier | 3 361 € | NC | 3 361 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,2 % | 1,6 % |
| Neffes | 3 351 € | NC | 3 351 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 79,8 % | 5,5 % |
| La Freissinouse | 3 298 € | NC | 3 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 71,5 % | 3,8 % |
| Sigoyer | 2 962 € | NC | 3 061 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 69,4 % | 4,4 % |
| Gap | 2 439 € | 2 279 € | 3 201 € | +4,4 % | 12,4 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 8,1 % |
| Montmaur | 1 365 € | NC | 1 506 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,1 % | 7,6 % |
| Rabou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 3,6 % |
| Furmeyer | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Châteauneuf-d'Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie