Appartements
1 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 176 et 1 836 €/m²
- Prix médian
- 89 260 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Veynes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 375 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 897 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Veynes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 629 et 2 403 €/m²
- Prix médian
- 183 060 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Veynes avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Veynes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2022 | 1 297 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2023 | 1 213 €/m² | 1 985 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2025 | 1 375 €/m² | 1 924 €/m² |
De 2021 à 2025, à Veynes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 206 € à 1 375 € (hausse de 14,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 1 924 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 25 appartements et 28 maisons
- 2022 55 ventes, dont 26 appartements et 29 maisons
- 2023 51 ventes, dont 31 appartements et 20 maisons
- 2024 39 ventes, dont 20 appartements et 19 maisons
- 2025 48 ventes, dont 22 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Veynes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 34 000 € 1 184 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 70 000 € 1 444 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 95 500 € 1 457 €/m² · 68 m² · 24 ventes
- 4 pièces 94 000 € 1 163 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 94 400 € 1 716 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 111 000 € 1 739 €/m² · 74 m² · 13 ventes
- 4 pièces 210 625 € 2 167 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 1 897 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Veynes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Veynes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Veynes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B avenue Picasso | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 534 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² | |
| 14 boulevard Gambetta | Appartement 3 pièces | 74 m² | 141 240 € | 1 909 €/m² | |
| 22 corniche des Egarets | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 951 m² | 308 620 € | 2 158 €/m² | |
| 45 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 91 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 13 rue Henri Barbusse | Appartement 3 pièces | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 797 route de Gap | Appartement 4 pièces | 82 m² | 136 600 € | 1 666 €/m² | |
| 3 rue Berthelot | Appartement 3 pièces | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² | |
| 797 route de Gap | Appartement 3 pièces | 68 m² | 63 500 € | 934 €/m² | |
| 797 route de Gap | Appartement 2 pièces | 34 m² | 48 500 € | 1 426 €/m² | |
| 19 rue Jean Jaures | Appartement 1 pièce | 23 m² | 45 600 € | 1 983 €/m² | |
| 4 montée des Iris | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 1 524 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² | |
| 3 rue des Pommiers | Appartement 3 pièces | 79 m² | 97 000 € | 1 228 €/m² | |
| 24 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 66 m² | 76 000 € | 1 152 €/m² | |
| 6 rue de la Cote | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 45 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | |
| 15 rue Marcel Pagnol | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 353 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² | |
| 28 route des Savoyons | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 843 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² | |
| 797 route de Gap | Appartement 4 pièces | 82 m² | 91 950 € | 1 121 €/m² | |
| 11 route de Glaise | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 020 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | |
| 6246 rue Henri Barbusse | Appartement 4 pièces | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 2 boulevard Gambetta | Appartement 3 pièces | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Veynes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,4 à 16,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Veynes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Veynes 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Veynes 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Veynes 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Veynes 59,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Veynes 40,9 %, France 42,4 %
À Veynes, 2 071 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Veynes ?
Prix, loyers et logement de Veynes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veynes | 1 705 € | 1 375 € | 1 897 € | +40,4 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 59,1 % | 10,9 % |
| Montmaur | 1 365 € | NC | 1 506 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,1 % | 7,6 % |
| Le Saix | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 75,0 % | 10,2 % |
| Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,9 % | 2,2 % |
| Furmeyer | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 3,3 % |
| Châteauneuf-d'Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,5 % |
| Saint-Auban-d'Oze | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,9 % | 0,0 % |
| Aspres-sur-Buëch | 1 652 € | NC | 1 720 € | +0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 70,4 % | 15,4 % |
| Chabestan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| La Faurie | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,5 % | 7,4 % |
| Aspremont | 1 591 € | NC | 1 565 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie