Appartements
2 691 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 895 et 3 620 €/m²
- Prix médian
- 165 075 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Villar-Saint-Pancrace en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 691 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villar-Saint-Pancrace
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 672 et 5 270 €/m²
- Prix médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Villar-Saint-Pancrace avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 7 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villar-Saint-Pancrace ?
Maisons
- 3 pièces 340 000 € 4 613 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 388 500 € 3 341 €/m² · 107 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villar-Saint-Pancrace en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villar-Saint-Pancrace
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villar-Saint-Pancrace
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Gatchelou | Appartement 1 pièce | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 rue du Rosier | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 101 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 5418 Champ Queyra | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 934 m² | 482 330 € | 3 682 €/m² | |
| 5598 L Orceyrette | Maison | 52 m² terrain 2 749 m² | 400 000 € | 7 692 €/m² | |
| 4 impasse du Cordonnier | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 370 m² | 494 940 € | 6 780 €/m² | |
| 5633 Champ Queyra | Appartement 2 pièces | 40 m² | 175 150 € | 4 379 €/m² | |
| 14 rue de Gatchelou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 444 m² | 348 000 € | 4 350 €/m² | |
| 5024 Le Paquier | Maison 7 pièces | 98 m² terrain 691 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 11 rue du Martinet | Appartement 3 pièces | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 5478 Les Granges | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 73 m² | 228 600 € | 5 080 €/m² | |
| 2 place de la Chapelle | Appartement 2 pièces | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² | |
| 5151 Soubeyrand | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 822 m² | 467 000 € | 5 838 €/m² | |
| 5314 Pied Sec | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 5 170 m² | 125 470 € | 2 614 €/m² | |
| 5079 Dessus Saint Roch | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 933 m² | 1 269 200 € | 7 466 €/m² | |
| 5138 Le Paroir | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 675 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² | |
| 5437 Sachas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 684 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² | |
| 11 rue du Martinet | Appartement 2 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5010 Champ Prouet | Appartement 6 pièces | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 5298 Le Chef Lieu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 273 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 41B rue des Ayes | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 668 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
Louer à Villar-Saint-Pancrace : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,2 à 17,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,3 à 20,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villar-Saint-Pancrace
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villar-Saint-Pancrace 59,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villar-Saint-Pancrace 26,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villar-Saint-Pancrace 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villar-Saint-Pancrace 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villar-Saint-Pancrace 24,4 %, France 42,4 %
À Villar-Saint-Pancrace, 1 117 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villar-Saint-Pancrace ?
Prix, loyers et logement de Villar-Saint-Pancrace et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villar-Saint-Pancrace | 3 665 € | 2 691 € | 3 841 € | +15,9 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 75,6 % | 13,4 % |
| La Salle-les-Alpes | 4 583 € | 4 457 € | 5 439 € | +28,3 % | 11,1 €/m² | 3,0 % | 57,5 % | 0,9 % |
| Montgenèvre | 4 463 € | 4 402 € | 5 810 € | +14,0 % | 13,0 €/m² | 3,5 % | 50,7 % | 0,7 % |
| Saint-Chaffrey | 3 796 € | 3 764 € | 4 460 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 64,9 % | 1,8 % |
| Puy-Saint-André | 3 528 € | NC | 4 028 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,3 % | 5,2 % |
| Val-des-Prés | 3 302 € | 2 962 € | 3 429 € | NC | 13,5 €/m² | 5,5 % | 61,1 % | 5,7 % |
| Puy-Saint-Pierre | 3 182 € | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 74,1 % | 10,4 % |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 171 € | 3 385 € | 3 000 € | +33,0 % | 13,5 €/m² | 4,8 % | 75,2 % | 4,0 % |
| Briançon | 3 156 € | 3 098 € | 4 019 € | +38,0 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 50,0 % | 7,1 % |
| Les Vigneaux | 2 929 € | NC | 3 451 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| Cervières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 69,7 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie