Appartements
4 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 888 et 4 278 €/m²
- Prix médian
- 123 580 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Véran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 163 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Véran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Véran avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Véran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 6 appartements et 4 maisons
- 2022 11 ventes, dont 9 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 6 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Véran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Véran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Disvia du Granjoun | Appartement 3 pièces | 101 m² | 98 000 € | 970 €/m² | |
| 216 rue de la Ville | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 118 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 37 rue de Beauregard | Appartement 1 pièce | 16 m² | 66 600 € | 4 163 €/m² | |
| 37 rue de Beauregard | Appartement 1 pièce | 32 m² | 123 580 € | 3 862 €/m² | |
| 293 rue de Beauregard | Appartement 2 pièces | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | |
| 72 rue des Fontettes | Appartement 2 pièces | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | |
| 37 rue de Beauregard | Appartement 1 pièce | 17 m² | 74 000 € | 4 353 €/m² | |
| 72 rue des Fontettes | Appartement 2 pièces | 35 m² | 147 100 € | 4 203 €/m² | |
| 48 rue de la Cantouna | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 73 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² | |
| 562 rue du Villard | Maison 7 pièces | 385 m² terrain 745 m² | 934 900 € | 2 428 €/m² | |
| 202 rue des Forannes | Appartement 4 pièces | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 5038 Adroit des Forannes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 70 600 € | 2 715 €/m² | |
| 37 rue de Beauregard | Appartement 1 pièce | 16 m² | 59 000 € | 3 688 €/m² | |
| 22 impasse Giovanni Zarbula | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 262 m² | 238 000 € | 7 438 €/m² | |
| 33 rue de Beauregard | Appartement 3 pièces | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 13 route de Saint Veran | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 401 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² | |
| 32 Disvia du Granjoun | Appartement 2 pièces | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 146 rue des Forannes | Appartement 3 pièces | 96 m² | 116 140 € | 1 210 €/m² | |
| 471 rue du Villard | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 410 m² | 365 000 € | 5 703 €/m² | |
| 5038 Adroit des Forannes | Appartement 4 pièces | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
Louer à Saint-Véran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,1 à 14,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 8,2 à 17,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Véran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Véran 19,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Véran 75,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Véran 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Véran 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Véran 27,3 %, France 42,4 %
À Saint-Véran, 453 logements, dont 19,4 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Véran ?
Prix, loyers et logement de Saint-Véran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Véran | 4 163 € | 4 163 € | NC | NC | 10,0 €/m² | 2,9 % | 72,7 % | 4,9 % |
| Risoul | 3 947 € | 3 934 € | 4 711 € | +26,0 % | 14,4 €/m² | 4,4 % | 70,0 % | 0,6 % |
| Vars | 3 667 € | 3 636 € | 5 110 € | +22,0 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 61,8 % | 0,2 % |
| Ceillac | 3 202 € | 3 271 € | NC | +14,5 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 76,9 % | 2,2 % |
| Abriès-Ristolas | 3 036 € | 3 014 € | 3 141 € | +70,1 % | 10,5 €/m² | 4,2 % | 63,2 % | 2,1 % |
| Eygliers | 3 004 € | 2 869 € | 3 527 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | 4,4 % | 72,9 % | 5,8 % |
| Guillestre | 2 718 € | 2 487 € | 2 943 € | +12,1 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 58,6 % | 11,3 % |
| Molines-en-Queyras | 2 669 € | 2 664 € | 2 669 € | +44,3 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 72,5 % | 1,9 % |
| Arvieux | 2 426 € | 2 109 € | 2 852 € | −13,9 % | 10,5 €/m² | 6,0 % | 75,3 % | 0,5 % |
| Aiguilles | 1 900 € | 1 717 € | 2 404 € | +70,7 % | 13,1 €/m² | 9,2 % | 63,1 % | 1,4 % |
| Château-Ville-Vieille | 1 615 € | 1 597 € | 1 637 € | NC | 10,5 €/m² | 7,9 % | 64,3 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie