Appartements
2 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 992 et 2 665 €/m²
- Prix médian
- 64 950 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 265 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 383 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 179 120 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 063 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-les-Mélèzes avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 977 €/m² |
| 2022 | 2 032 €/m² |
| 2023 | 2 206 €/m² |
| 2024 | 2 213 €/m² |
| 2025 | 2 290 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 977 € à 2 290 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 42 appartements et 5 maisons
- 2022 37 ventes, dont 36 appartements et 1 maisons
- 2023 34 ventes, dont 31 appartements et 3 maisons
- 2024 26 ventes, dont 22 appartements et 4 maisons
- 2025 19 ventes, dont 18 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 000 € 2 166 €/m² · 21 m² · 17 ventes
- 2 pièces 72 500 € 2 460 €/m² · 28 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-les-Mélèzes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-les-Mélèzes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-les-Mélèzes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 rue San Lagiron | Appartement 2 pièces | 24 m² | 46 180 € | 1 924 €/m² | |
| 100 rue San Lagiron | Appartement 2 pièces | 28 m² | 63 530 € | 2 269 €/m² | |
| 247 route du Barry | Appartement 1 pièce | 18 m² | 44 930 € | 2 496 €/m² | |
| 5 rue San Lagiron | Appartement 1 pièce | 28 m² | 51 000 € | 1 821 €/m² | |
| 5156 Les Combes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 100 rue San Lagiron | Appartement 2 pièces | 34 m² | 87 000 € | 2 559 €/m² | |
| 247 route du Barry | Appartement 1 pièce | 26 m² | 73 640 € | 2 832 €/m² | |
| 167 route du Barry | Appartement 2 pièces | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² | |
| 314 route du Barry | Maison 3 pièces | 33 m² | 45 646 € | 1 383 €/m² | |
| 11 chemin du Veyre | Appartement 2 pièces | 39 m² | 74 100 € | 1 900 €/m² | |
| 5184 Derriere le Serre | Appartement 2 pièces | 25 m² | 61 500 € | 2 460 €/m² | |
| 5 rue San Lagiron | Appartement 1 pièce | 32 m² | 55 100 € | 1 722 €/m² | |
| 36 chemin du Pied de la Poa | Appartement 1 pièce | 21 m² | 48 500 € | 2 310 €/m² | |
| 147 chemin de L'Oratoire | Appartement 2 pièces | 21 m² | 64 000 € | 3 048 €/m² | |
| 21B chemin de Rigou | Appartement 1 pièce | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² | |
| 167 route du Barry | Appartement 1 pièce | 24 m² | 66 900 € | 2 788 €/m² | |
| 5184 Derriere le Serre | Appartement 2 pièces | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² | |
| 167 route du Barry | Appartement 2 pièces | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² | |
| 100 rue San Lagiron | Appartement 2 pièces | 24 m² | 48 460 € | 2 019 €/m² | |
| 167 route du Barry | Appartement 2 pièces | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² |
Louer à Saint-Léger-les-Mélèzes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 9,6 à 17,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-les-Mélèzes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-les-Mélèzes 16,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-les-Mélèzes 83,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-les-Mélèzes 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-les-Mélèzes 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-les-Mélèzes 24,3 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-les-Mélèzes, 902 logements, dont 16,0 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-les-Mélèzes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 250 € | 2 265 € | 1 990 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 7,0 % | 75,7 % | 1,0 % |
| La Rochette | 3 256 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,8 % | 2,3 % |
| Ancelle | 2 776 € | 2 700 € | 3 530 € | +6,6 % | 13,2 €/m² | 5,9 % | 70,9 % | 1,6 % |
| La Bâtie-Neuve | 2 692 € | 2 545 € | 2 833 € | +6,4 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 68,8 % | 5,7 % |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 591 € | NC | 2 591 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,1 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 561 € | 2 561 € | 2 575 € | +28,7 % | 10,1 €/m² | 4,7 % | 80,2 % | 1,3 % |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 334 € | 2 280 € | 2 637 € | +27,2 % | 12,0 €/m² | 6,3 % | 67,1 % | 10,0 % |
| Chabottes | 2 245 € | 2 179 € | 2 315 € | NC | 12,0 €/m² | 6,6 % | 73,1 % | 4,7 % |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 1 616 € | NC | 2 220 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 3,1 % |
| Forest-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 65,1 % | 10,5 % |
| Buissard | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie