Appartements
2 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 239 et 2 738 €/m²
- Prix médian
- 59 275 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Laye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 358 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 718 et 3 249 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Laye avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 2 258 €/m² |
| 2023 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 2 374 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laye, le prix médian au m² est passé de 2 190 € à 2 374 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2022 16 ventes, dont 9 appartements et 7 maisons
- 2023 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
- 2024 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 10 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Laye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5138 Canard | Appartement 2 pièces | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² | |
| 5091 Canard | Appartement 2 pièces | 23 m² | 51 400 € | 2 235 €/m² | |
| 7 rue Plein Vert | Appartement 1 pièce | 24 m² | 44 748 € | 1 865 €/m² | |
| 5138 Canard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 113 599 € | 2 840 €/m² | |
| 5163 Canard | Appartement 3 pièces | 44 m² | 127 700 € | 2 902 €/m² | |
| 7 rue Plein Vert | Appartement 2 pièces | 23 m² | 54 600 € | 2 374 €/m² | |
| 5143 Canard | Appartement 1 pièce | 19 m² | 33 405 € | 1 758 €/m² | |
| 5160 Canard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 5166 Canard | Appartement 4 pièces | 54 m² | 146 000 € | 2 704 €/m² | |
| 5127 Canard | Appartement 3 pièces | 50 m² | 142 700 € | 2 854 €/m² | |
| 5 Brutinel | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 640 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 5120 Canard | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 470 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 7 rue Plein Vert | Appartement 1 pièce | 23 m² | 47 600 € | 2 070 €/m² | |
| 5091 Canard | Appartement 2 pièces | 23 m² | 51 600 € | 2 243 €/m² | |
| 5012 Le Riou et Arbre Espin | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 200 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² | |
| 5102 Canard | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 631 m² | 304 850 € | 3 049 €/m² | |
| 5092 Le Villard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 520 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5163 Canard | Appartement 2 pièces | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5176 Canard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 364 m² | 308 803 € | 3 721 €/m² | |
| 5093 Canard | Appartement 2 pièces | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
Louer à Laye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 8,3 à 20,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+42,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laye 34,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laye 59,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laye 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laye 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laye 31,1 %, France 42,4 %
À Laye, 386 logements, dont 34,2 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laye ?
Prix, loyers et logement de Laye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laye | 2 347 € | 2 358 € | 2 347 € | +8,4 % | 12,0 €/m² | 6,1 % | 68,9 % | 7,0 % |
| La Rochette | 3 256 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 69,8 % | 2,3 % |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 591 € | NC | 2 591 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,1 % | 6,8 % |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 561 € | 2 561 € | 2 575 € | +28,7 % | 10,1 €/m² | 4,7 % | 80,2 % | 1,3 % |
| Gap | 2 439 € | 2 279 € | 3 201 € | +4,4 % | 12,4 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 8,1 % |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 424 € | 2 341 € | 2 736 € | +21,4 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 69,8 % | 12,0 % |
| La Fare-en-Champsaur | 2 162 € | NC | 2 129 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 70,1 % | 17,2 % |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 1 616 € | NC | 2 220 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 3,1 % |
| Forest-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 65,1 % | 10,5 % |
| Buissard | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,8 % |
| Rabou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie