Appartements
9 481 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 8 357 et 10 692 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5 621
L'immobilier dans le 15e arrondissement en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à Paris
-
Prix au m² des appartements
9 481 €/m²
Paris : 9 712 €/m²
-
Prix au m² des maisons
11 190 €/m²
Paris : 12 805 €/m²
-
Loyer des appartements
31,7 €/m²
Paris : 32,1 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
Paris : 4 %
-
Propriétaires
32,3 %
Paris : 33,2 %
-
Logements vacants
9,5 %
Paris : 9,9 %
Publicité
Prix au m² dans le 15e arrondissement
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
11 190 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 9 616 et 12 982 €/m²
- Prix médian
- 1 325 000 €
- Surface médiane
- 144 m²
- Terrain médian
- 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter dans le 15e arrondissement avec votre budget ?
- environ 20 m² d'appartement
- environ 17 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans le 15e arrondissement
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 10 750 €/m² |
| 2022 | 10 556 €/m² |
| 2023 | 10 000 €/m² |
| 2024 | 9 456 €/m² |
| 2025 | 9 510 €/m² |
De 2021 à 2025, dans le 15e arrondissement, le prix médian au m² des appartements est passé de 10 750 € à 9 510 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 3 345 ventes, dont 3 340 appartements et 5 maisons
- 2022 3 484 ventes, dont 3 476 appartements et 8 maisons
- 2023 2 860 ventes, dont 2 851 appartements et 9 maisons
- 2024 2 627 ventes, dont 2 617 appartements et 10 maisons
- 2025 3 009 ventes, dont 3 004 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans le 15e arrondissement ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 215 000 € 9 562 €/m² · 23 m² · 1 496 ventes
- 2 pièces 366 726 € 9 385 €/m² · 40 m² · 1 886 ventes
- 3 pièces 560 000 € 9 438 €/m² · 61 m² · 1 303 ventes
- 4 pièces 829 900 € 9 622 €/m² · 87 m² · 639 ventes
- 5 pièces et plus 1 126 950 € 9 750 €/m² · 114 m² · 291 ventes
Prix médian de vente dans le 15e arrondissement en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du 15e arrondissement
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes dans le 15e arrondissement
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 335 rue de Vaugirard 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 28 m² | 350 000 € | 12 500 €/m² | |
| 44 avenue de Suffren 15e arrondissement | Appartement 4 pièces | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² | |
| 6 square du Croisic 15e arrondissement | Appartement 5 pièces | 105 m² | 1 354 000 € | 12 895 €/m² | |
| 20 rue Leriche 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 25 m² | 270 000 € | 10 800 €/m² | |
| 7 rue Alain Chartier 15e arrondissement | Appartement 2 pièces | 58 m² | 457 500 € | 7 888 €/m² | |
| 2 rue Sainte Lucie 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 26 m² | 247 500 € | 9 519 €/m² | |
| 32 rue la Quintinie 15e arrondissement | Appartement 4 pièces | 87 m² | 760 000 € | 8 736 €/m² | |
| 34 boulevard de Grenelle 15e arrondissement | Appartement 2 pièces | 42 m² | 485 000 € | 11 548 €/m² | |
| 195 rue de la Convention 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 12 m² | 128 500 € | 10 708 €/m² | |
| 39 rue Letellier 15e arrondissement | Appartement 3 pièces | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² | |
| 335 rue Lecourbe 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 32 m² | 300 000 € | 9 375 €/m² | |
| 36 rue Duranton 15e arrondissement | Appartement 2 pièces | 35 m² | 348 500 € | 9 957 €/m² | |
| 42 rue Castagnary 15e arrondissement | Appartement 3 pièces | 44 m² | 357 480 € | 8 125 €/m² | |
| 12 rue Firmin Gillot 15e arrondissement | Appartement 1 pièce | 20 m² | 167 000 € | 8 350 €/m² | |
| 10 rue Joseph Liouville 15e arrondissement | Appartement 2 pièces | 59 m² | 543 000 € | 9 203 €/m² | |
| 63 boulevard Lefebvre 15e arrondissement | Appartement 4 pièces | 76 m² | 426 300 € | 5 609 €/m² | |
| 106 avenue Felix Faure 15e arrondissement | Appartement 3 pièces | 94 m² | 931 100 € | 9 905 €/m² | |
| 113 rue Cambronne 15e arrondissement | Appartement 4 pièces | 104 m² | 1 155 000 € | 11 106 €/m² | |
| 9 rue de l'Armorique 15e arrondissement | Appartement 3 pièces | 90 m² | 928 425 € | 10 316 €/m² | |
| 44 rue Mathurin Regnier 15e arrondissement | Appartement 2 pièces | 31 m² | 293 479 € | 9 467 €/m² |
Louer dans le 15e arrondissement : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
31,7 €/m²
de 26,0 à 38,8 €/m²
≈ 1 590 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
33,5 €/m²
de 27,4 à 40,9 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
30,8 €/m²
de 25,2 à 37,6 €/m²
≈ 2 150 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
26,5 €/m²
de 12,6 à 55,4 €/m²
≈ 2 650 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
15e arrondissement face aux arrondissements de Paris
15e arrondissement et les 19 autres arrondissements de Paris comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Arrondissement | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15e arrondissement Cet arrondissement | 9 483 € | 9 481 € | 11 190 € | −11,5 % | 31,7 €/m² | 5 636 |
| 6e arrondissement | 14 286 € | 14 286 € | NC | −6,1 % | 37,9 €/m² | 1 396 |
| 7e arrondissement | 13 889 € | 13 868 € | 19 826 € | −4,9 % | 36,5 €/m² | 1 597 |
| 4e arrondissement | 12 748 € | 12 748 € | NC | −1,8 % | 37,8 €/m² | 966 |
| 1er arrondissement | 12 357 € | 12 357 € | NC | −8,8 % | 35,4 €/m² | 493 |
| 8e arrondissement | 12 118 € | 12 117 € | NC | −6,4 % | 36,1 €/m² | 1 175 |
| 3e arrondissement | 11 833 € | 11 833 € | NC | −5,1 % | 36,3 €/m² | 1 219 |
| 5e arrondissement | 11 786 € | 11 782 € | NC | −8,0 % | 34,6 €/m² | 1 606 |
| 2e arrondissement | 11 250 € | 11 250 € | NC | −7,0 % | 35,0 €/m² | 681 |
| 16e arrondissement | 10 909 € | 10 884 € | 17 029 € | −6,2 % | 33,4 €/m² | 4 256 |
| 9e arrondissement | 10 714 € | 10 714 € | NC | −7,8 % | 33,6 €/m² | 1 998 |
| 17e arrondissement | 10 101 € | 10 097 € | 15 198 € | −10,5 % | 32,7 €/m² | 4 532 |
| 11e arrondissement | 9 894 € | 9 893 € | NC | −9,5 % | 31,7 €/m² | 4 352 |
| 14e arrondissement | 9 382 € | 9 370 € | 11 700 € | −11,3 % | 31,3 €/m² | 2 826 |
| 10e arrondissement | 9 306 € | 9 306 € | NC | −12,6 % | 31,2 €/m² | 2 587 |
| 12e arrondissement | 8 988 € | 8 983 € | 10 937 € | −12,2 % | 30,3 €/m² | 2 923 |
| 18e arrondissement | 8 800 € | 8 798 € | 15 899 € | −13,3 % | 29,8 €/m² | 5 348 |
| 13e arrondissement | 8 669 € | 8 660 € | 12 378 € | −11,7 % | 30,4 €/m² | 2 738 |
| 20e arrondissement | 8 333 € | 8 326 € | 10 458 € | −12,8 % | 28,6 €/m² | 3 644 |
| 19e arrondissement | 8 000 € | 7 979 € | 13 104 € | −13,5 % | 27,7 €/m² | 2 818 |
Le logement dans le 15e arrondissement
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Paris
Usage des logements
- Résidences principales : 15e arrondissement 81,4 %, Paris 80,2 %
- Résidences secondaires : 15e arrondissement 9,2 %, Paris 9,9 %
- Logements vacants : 15e arrondissement 9,5 %, Paris 9,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : 15e arrondissement 32,3 %, Paris 33,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : 15e arrondissement 67,7 %, Paris 66,8 %
Dans le 15e arrondissement, 152 265 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 32,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,2 % à Paris.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le 15e arrondissement ?
Dans le 15e arrondissement, le prix médian est de 9 481 €/m² pour un appartement et de 11 190 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 9 712 €/m² et 12 805 €/m² à Paris.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils dans le 15e arrondissement ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces dans le 15e arrondissement ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces dans le 15e arrondissement est de 560 000 € (ventes de 2024 et 2025).