Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Isère (38)

Rendement locatif

175 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Isère (38)
# Commune Rendement (%)
1 Saint-Maurice-l'Exil 38 6 889 hab. 9,6
2 La Mure 38 4 963 hab. 9,2
3 Salaise-sur-Sanne 38 4 606 hab. 9,2
4 Renage 38 3 348 hab. 9,1
5 Tullins 38 7 624 hab. 9,0
6 Pont-en-Royans 38 805 hab. 9,0
7 Le Pont-de-Claix 38 10 956 hab. 8,9
8 Le Gua 38 1 928 hab. 8,9
9 Échirolles 38 37 491 hab. 8,8
10 Saint-Siméon-de-Bressieux 38 3 186 hab. 8,8
11 Roussillon 38 8 595 hab. 8,5
12 Beaurepaire 38 5 010 hab. 8,5
13 Moidieu-Détourbe 38 1 978 hab. 8,5
14 Saint-André-le-Gaz 38 2 754 hab. 8,4
15 Saint-Geoire-en-Valdaine 38 2 392 hab. 8,4
16 Saint-Honoré 38 830 hab. 8,4
17 Fontaine 38 22 020 hab. 8,3
18 Saint-Jean-de-Soudain 38 1 714 hab. 8,3
19 Montalieu-Vercieu 38 3 510 hab. 8,2
20 La Tour-du-Pin 38 8 111 hab. 8,1

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Isère, en %

  1. Échirolles 38 8,8
  2. Fontaine 38 8,3
  3. Saint-Martin-d'Hères 38 7,4
  4. Vienne 38 6,5
  5. Grenoble 38 6,4
  6. Bourgoin-Jallieu 38 6,3
  7. Voiron 38 6,2

Les villes au rendement le plus faible

Isère, en %

  1. Huez 38 1,8
  2. Vaujany 38 2,2
  3. Les Deux Alpes 38 2,8
  4. Oz 38 2,8
  5. Diémoz 38 3,2
  6. Saint-Paul-de-Varces 38 3,3
  7. Corrençon-en-Vercors 38 3,3
  8. Auris 38 3,4
  9. Sillans 38 3,8
  10. Corenc 38 3,9

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Isère (38) ?

Les villes de l'Isère (38) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Saint-Maurice-l'Exil (38) (9,6 %)
  2. La Mure (38) (9,2 %)
  3. Salaise-sur-Sanne (38) (9,2 %)
  4. Renage (38) (9,1 %)
  5. Tullins (38) (9,0 %)
  6. Pont-en-Royans (38) (9,0 %)
  7. Le Pont-de-Claix (38) (8,9 %)
  8. Le Gua (38) (8,9 %)
  9. Échirolles (38) (8,8 %)
  10. Saint-Siméon-de-Bressieux (38) (8,8 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de l'Isère (38) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Échirolles (38) (8,8 %)
  2. Fontaine (38) (8,3 %)
  3. Saint-Martin-d'Hères (38) (7,4 %)
  4. Vienne (38) (6,5 %)
  5. Grenoble (38) (6,4 %)
  6. Bourgoin-Jallieu (38) (6,3 %)
  7. Voiron (38) (6,2 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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